近年来，学区房的论题屡次成为社会重视的焦点，而学区房价格的暴升在引发重视的一起，也让一些家长堕入焦虑。针对这样一些问题，教育部今日进行了揭露回应。
5月19日，针对不久前呈现争议的就近入学、北京学区房价格暴升等问题，教育部教育督导局局长田祖荫表明，关于就近入学的问题，教育部的方针没有改动，始终会强力度的往下推动。
“至于说不同的集体、不同的需求，这是正常的”他表明，“咱们现在正在推的校园标准化建造、责任教育底子均衡以及优质均衡，其实背面的起点、最终的意图要处理的便是这样的一个问题，假如都均衡了，都优质了，天然就不择校了，那便是家门口有什么校园就上什么校园。”
此前深圳学区房成交火爆！二手老房19万/㎡
据21世纪经济报导音讯，福田百花片区是深圳最著名的学区，该区域名校聚集，虽然片区许多都是楼龄超越20年房子，但某中介网站的信息显现，二手房挂牌均价遍及在10万以上，甚至有挂牌价到达18万、19万的。以其间一套挂牌价超越18万的房子为例，该网站的成交记载显现，上一年3月底成交的同户型、同朝向房子，单价为14.1万。
家长追逐学区房的背面，一个最大的原因首要在于优质学位的稀缺。虽然这是各地遍及存在的状况，但关于深圳而言，供需矛盾或许更为杰出。
从2018年的数据来看，在一线城市中，深圳在校小学生人数仅低于广州，超出北京和上海，但小学数量却远低于北上广；深圳的一般中学在校生人数最少，一般中学数量相同大幅低于北上广。近几年，深圳多个区都曾发布学位缺口预警。
依据深圳贝壳研究院的一项数据，本年2-3月，学区购房意图在所有购房行为中占比为18.8%，比照1月的12.5%大幅上升，而且超越了改进需求的占比。
据21世纪经济报导，深圳合美居地产创始人赖沸新曾表明，底子带点学区的房子，一套涨个20万，很简单出手。
深圳6个区已施行“大学区”
所谓“大学区”，简而言之，便是教育局为了平衡教育资源和缓解日积月累的学位缺少压力，施行的多校划片的学位请求方法，即：住宅在大学区内，家长能够不受地段约束请求大学区内的任一一所或许多所校园。这就从另一方面代表着，一个小区对应多所校园，其房产不再直接挂钩某所校园的学位。
本来的学位供应从“一个萝卜一个坑”，变成“一个萝卜N个坑”。同一套学区房，或许分到名校，也或许分到一般校园。
有必要留意一下的是，深圳“大学区”方针的根底是入学积分准则，而非电脑随机派位。即：按自愿次第和积分凹凸，顺次选取。
在以单校划片、积分准则为根底的招生方针外，深圳市有6个行政区推广大学区。深圳各区教育部门关于“大学区”的区分准则趋于共同，充分考虑各校的实践条件，在便当学生就近入学的前提下，依照校园办学水平附近和区域统筹的准则进行划定。
据南方都市报整理发现，近年来，深圳大学区的规模并没有显着扩展，反而各区教育部门在辖区划出必定规模，推出“同享学区”、“优享学区” 、“同享学区”的招生方针，与大学区配套适用。
现在，福田、罗湖、南山、坪山等区“大学区”和“同享学区”共存。
以福田区为例，从2017年开端，在福田南片区(福田小学、福南小学、南华试验校园小学部3所校园招生区域)试点同享学区招生准则；2020年，福田区试验教育集团梅香校园初中部与梅山中学试点同享学区；福田区试验教育集团梅香校园小学部与梅园小学、梅林小学试点同享学区招生准则。
能够说，在全市各行政区内，现在只需福田区的“多校划片”方法最多，在部分地段试行大学区、同享学区和同享学区等三种招生准则。
北京西城施行“多校划片”
在北京西城区，这个全市优质教育资源最会集的当地，一套房确定一个学区的年代或许现已完毕，学区房的价值百科正面对重估。
西城区日前发布的2020年责任教育阶段入学作业的施行定见中说到，西城区将施行多校划片入学，音讯一出，引发轰动。其间这几点特别值得重视：
(1)自2020年7月31日后，西城区购房并获得房屋产权证书的家庭适龄子女请求入小学时，不再对应挂号入学划片校园，悉数以多校划片方法在学区或相邻学区内入学。
(2)自2020年起，西城区将对适龄儿童入学挂号地址及就读校园施行记载，自该房产地址用于挂号入学之年起，准则上六年内只提供一个挂号入学学位(契合国家生育方针的在外)。
(3)自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童请求入小学时，将不再对应挂号入学划片校园，悉数以多校划片方法在学区或相邻学区内入学。
据新华社报导，北京西城区以往都是“单校划片”，望文生义，一所小学对应固定的片区，小学对应直升的中学。也便是说，只需你具有一套学区房，就能够确定学区内的优质教育资源。学区房之所以贵，就贵在这儿。
“多校划片”新政施行后，不论你的房子在哪儿，铁定上某所小学和某所中学的工作就不存在了，我们悉数打乱，电脑派位。
一个小区或许对应多所小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定究竟能不能上热门校园，有很大的或许性被派位到一般校园去。
关于这一方针，西城区还加上了一个期限：2020年7月31日。
一些西城区的二手房中介表明，“音讯出来后，许多持有房产的业主，马上想到价格会跌，第一时间出来挂房，想赶在7月31号之前卖个好价格，挂牌价比最近成交价低了几十万不止。”
学区房降温，“教育均衡“才是底子
那么“多校划片”真的能为学区房降温吗？新华社报导称，作用确实值得等待。不过只需学区房这个概念依然存在，“多校划片”只能下降由房子拼学位的概率，并没有从底子上改动学区房的附加值。究竟，“多校划片”之后，学区房并非价值百科全无，它至少还代表了抽签摇号的资历。
因而，学区房真要降温，“教育均衡“才是底子。
从全球规模来看，学区房在一些兴旺国家相同是令人头痛的难题。在美欧等教育和经济兴旺的国家，很早就施行学区制，“学区房”也因而应运而生。在这些国家，学区越好房价越高，是遍及存在的现象。
在英国，从上世纪六七十年代开端，居民区有相对应的学区区分，英国中产阶级家长热心到好学区买房。美国大约有1.5万个学区。由此看来，有校园的当地，就有学区房。在这样的一个问题上，全球共此凉热。
来历：每日经济新闻
