疫情期间的无锡楼市，好像被按了一个暂停键。
无锡楼市现已堕入了一种名为“张望”的全面阻滞之中。
但在昨日，有个中介朋友告诉我，无锡有个楼盘几乎便是网红跟小明星的聚集地！并且近期去化速度十分快！
就在这种行情下，竟然还能去化很好，真实让人难以想象！
究竟是真去化好仍是招引客户看房的手法？为了复原本相，我当即前往项目售楼处实探，却发现售楼处竟坐满了买房人！
以下，是我从置业参谋那里打听到的猛料：
1、疯了！工作日售楼处人气爆棚！置业参谋泄漏：我今日都成交好几套了！
2、难以想象！开盘20天左右，竟然一声不吭的卖掉了半栋楼！
3、胀大！周边地价最高明1.3万/㎡！置业参谋放话：咱们便是无锡下一个市中心！
4、冷艳！全城独家规划三钥匙户型！产品稀缺不限购！
5、爆料！首付18万起！这个楼盘几乎便是网红、明星聚集地！
01
疯了！工作日售楼处人气爆棚！置业参谋泄漏：我今日都成交好几套了！
在咱们的印象中，无锡楼市转冷好像现已不是什么大新闻，不少楼盘堕入无人问津的困境！
但我刚到售楼处，就被里边鳞次栉比的买房人惊到了！关于现在的无锡商场来说，工作日的售楼处能有这么多买房人真的很棒棒！
△现场图
我以买房人的身份特别找了一方位业参谋，她和我泄漏：
今日的人还算是少的，由于行将土拍的原因，这几天招待客户都接到舌头打结！就今日一天我手上就成交好几套了！
听到这个话，再加上现场的人气，彻底有理由信任，这个楼盘是真的卖得好！
02
难以想象！开盘20天左右，竟然一声不吭的卖掉了半栋楼！
我对项目的榜首印象便是8月底项目示范区揭露，那叫一个摩肩接踵！据我搭档说，那天他在现场被挤到置疑人生！
其时我就觉得这个项目，肯定要火！
话不多说，先看几张其时的现场图：
△示范区揭露现场
△示范区揭露现场
万万没想到的是，在示范区揭露后，这个项目就在无锡商场上就很少“出面”。导致我都差点疏忽了这个项目。
可是在实探期间，现场的置业参谋告诉我，项目现在现已卖掉了半栋楼！
听到这个音讯，我都不敢信任，究竟这个项目才开盘20天左右，在商场中也没有太高的重视度。
真是应了一句俗语：“酒香不怕巷子深”！
03
胀大！周边地价最高明1.3万/㎡ ！置业参谋放话：咱们便是无锡下一个市中心！
众所周知，去售楼处了解项目，置业参谋的榜首件事便是解说项目的方位。
可是，我仍是榜首次碰到置业参谋榜首句话就说：咱们便是无锡下一个市中心！
据了解，项目周边被3块万元地围住！分别是：
光亮长椿地块（光亮合景玺悦珑庭），2018年被光亮地产以楼面地价11267.06元/㎡拿下，间隔本项目仅0.3公里；
融创利源地块，楼面价13637元/㎡， 间隔本项目仅1.8公里；
绿城联合收割机地块楼面价13082元/㎡，在天一中学东侧，间隔本项目仅3公里。
再加上4月14日无锡又挂出5幅涉宅地块，其间锡山区二泉路北、云竹路东地块起拍楼面价10497元/㎡。
据小道音讯称，有不少开发商对这块地凶相毕露，未来成交楼面价极有或许改写区域楼面价的天花板！
置业参谋告诉我，正由于咱们处于三区交界处，被3块高地价地块围住，立刻5月又将拍地，未来增值潜力无敌！
项目周边全体的配套富贵指数也十分高。作为市中心稀缺的新盘，周边多是老练社区，配套完善，且避开城市中心喧哗地带。
这让我想到一句话：“出则富贵入则安静”。
交通方面的优势就更不用说，咱们都知道交通是城市的头绪，放眼全无锡，每一个稀缺项目的兴起都离不开交通的力气。
项目周边有太湖大路，江海南路，东亭路等多条主干道，一起接近京沪高速和312国道，联通长三角各地。
公共交通上不只有地铁2号线、还有多个公交站，流畅无锡各区域。项目门口还有规划中的 6号线。
04
冷艳！全城独家规划三钥匙户型！产品稀缺不限购！
关于任何一个地产项目而言，稀缺性更是要落实到楼盘自身。
香奈儿曾说过“想要不行替代，就必须时间坚持异乎寻常”。越是醇熟高端的配套才干越发显得项目绝无仅有。
在实践探盘过程中，我发现项目产品规划适当凶猛，精准掌握现在购房者买房的两大需求——寓居和出资。
首要，项目采用了内天井规划，这在无锡商场上基本上没有！
这儿我要说一下内天井规划的优点了，首要便是采光通风好，其次便是户户南北通透！
据现场的置业参谋介绍，在每栋的内天井底部，都规划了不同主题的中庭景象，满意业片面景，工作，歇息，阅览，集会的不同需求。
一起在每栋楼的一楼还设有共同的同享会客厅、同享厨房、同享书吧，轻餐饮、健身房等公共空间。
这在现在的无锡商场是十分稀缺的规划！
别的，我发现项目45㎡的户型也十分吸睛！
据现场的置业参谋说，有个不少客户看完这个45㎡的样板房就直接刷卡了，由于十分奇特，做到了一户3钥！还额定赠送面积约5-9㎡。
现在，在无锡挑高类的产品商场上肯定是绝无仅有了。
从户型图上就能够直观看出这个户型改造性很强，首要得益于挑高的规划，整个户型能够做成上下两层。
其次二楼更是能够做成两个南北间的卧室，假如考虑买入做出资，后期一个户型能够做3房，收益率肯定是很高。
自住的话改成书房也是很棒的挑选。
△45㎡样板间
除了这款3钥匙的45㎡户型，别的一款的户型竟然做到市面上不少洋房才有的约5.4m客厅，这在挑高产品里几乎是难以想象，难怪不少买房人看完就刷卡。
据了解，项目现在在售的还有31㎡的户型，也是双钥匙的规划，最主要的是，赠送面积达5㎡左右。
△31㎡1楼
△31㎡2楼
这两个户型肯定是商场上最热销的户型之一，面积小、总价低、南北通透、还额定赠送5-9个㎡，大大超越了市面上一切loft产品赠送率；
最最重要的是，置业参谋告诉我，项目不限购！
说真的，看完之后我都心动了！
05
爆料！首付18万起！这个楼盘几乎便是网红、明星聚集地！
实探的过程中，朋友知道我在售楼处时，特意发微信告诉我项目有许多三线明星跟大批网红买。
所以我向置业参谋求证是不是真的。
置业参谋告诉我：来买咱们项目的网红和小明星真的蛮多的！究竟女孩子嘛，总是要有一个归于自己的小窝。
总结一下：首付18万起+不限购+全城独家三钥匙的规划+潜力无敌的地段。
我只能说，这个楼盘能在20天左右卖掉半栋楼彻底是有理由的！
