2020年伊始，一场出人意料的疫情席卷我国，整个一季度，经济出产简直阻滞。近期国内疫情得到遏止，但国际形势仍然严峻，2020年的全球经济走势不容乐观。
但是，跟着国内疫情逐步得到有用操控，可以正常的看到在疫情糟蹋下，我国也展示了微弱耐性以对立此次新冠病毒的延伸及影响。
而此次疫情引发的考虑与经历，也将进一步推动我国进一步变革的进程，加速房地产职业的改造，完成更高质的开展。
近期，搜狐焦点对话全国品牌房企代表、当地品牌房企代表，就疫情之后房地产开发理念的改变，购房人买房需求的改变推出系列报道。
4月22日，搜狐焦点独家专访中建一局集团房地产开发有限公司营销办理部副总经理邢军，请他为咱们具体解读疫情之下房地产的复工问题，以及后疫情年代的职业走向。
疫情大考下，考量的是房企的战略眼光
疫情迸发后，国内各大房企活跃参与到抗疫之中，中建集团作为国内一线房企，也在这场抗疫战中不负使命，奉献了巨大力量。
疫情迸发之初，中建集团挺身而出、冲锋在前，在大考中勇担职责，活跃投身火神山医院、雷神山医院等医院建设中；
疫情逐步操控之时，中建又投身统筹推动疫情防控和复工复产中，以实际行动显示了中心企业的职责担任。
邢军表明，疫情之下，最重要的便是执行好各个口的主体职责，把职业作业做好，管好自己的作业，这便是对社会最好的奉献。
他以为，“你怎样渡过疫情就怎样渡过人生“这句话关于企业也相同适用。
邢军着重，关于房企而言，疫情考量的是其战略眼光，这是一个关键时刻。在疫情期间，企业怎么去对待职工、对待同行、对待乙方、对待媒体都可以表现企业的才能和实力，也表现了其视野的开阔与否，这也旁边面反映了疫情之后谁能迎来新一轮的巨大开展。
一些头部企业在疫情期间，逆势而上、坚持拿地；抢占机遇，精准营销；确保职工，防止裁人等，背面均透露了企业的现金流实力和事务才能。
邢军表明，这样的企业可能在疫情之后也可以继续开展，迎来更好的开展时机。
与此一起，邢军对疫情影响下的房企开展提出了自己的考虑与主张，他以为，现阶段对各大房企而言，最重要的一是确保现金流，使用降息周期相对宽松的环境去置换一些更低本钱的融资，调整资金结构；二是加速营销动作，在资金融资收益全体偏紧的状况下，营销动作要快、准、新、狠；三是做好一城一策，在各城市方针上的做出应对调整，一起加速复工复产速度。
疫情之后，购房人置业需求将快速回归产品本身
自3月以来，已有超越百地发布安稳房地产职业和促进复工复产的方针，在鼓舞安全复工的大环境下，中建也以自己的步骤稳健复工。
邢军介绍道，整个中建系统复工相对较早。经过建立防疫指挥部、防疫办理小组，中建在疫情中探究出完善的防疫复工战略：一方面形成了整套的防疫办法和应急预案，一方面实时做全面防疫交底排查。到现在，中建所有的项目都已全面复工，各大售楼处和工地均已全面投入到招待和建设中。
当被问及中建在北京通州备受重视的网红项目：中建美好里的状况时，邢军表明，中建美好里项目于3月1日经区卫健委和属地政府联合查看，到达复工防疫要求，已彻底复工。近期项目到房人数也大幅添加，现在已康复到年前水平。
疫情之下，许多购房者的思路都发生了改变，物业、户型等之前被购房人视为非必须要素的选项逐步成了购房人的“购房必看项”。
针对购房人购房思路的改变，邢军以为，疫情阻隔时期，咱们都具有大块时刻审视本身的寓居状况，寓居功用、寓居密度、物业办理水相等问题都被凸显。以中建美好里的客户为例，他们会集在30岁上下，根本都是小两口和刚有孩子的一家三口，这种家庭对社区的寓居密度、物业办理才能都有了新的知道和要求，对低密度产品愈加感兴趣——这也正是美好里项目遭到咱们认可的原因。
邢军谈到，一直以来中建地产都考究匠心之道，这刚好符合了后疫情年代购房人对产品品质要求的提高，也跟国家倡议的“房子是用来住的”的实质不约而同。
邢军表明，经此一“疫“，购房人对房子的需求会愈加速速地回归产品本身，对产品质量与服务水平也会渐渐的“挑剔”，对寓居的体会感触也更深，改进的希望也愈加激烈。
他着重，疫情之后，项目开展之道便是把产品服务做好，要做更大的提高。
刚需购房人应掌握疫情下的置业窗口期
疫情继续数月，近期显着能感知到房地产商场暖风频吹。
利率下调、房企促销，多地纷繁出台方针，力促房地产业、建筑业复工复产。
针对被疫情打乱节奏的购房人的挑选困惑，邢军给出了自己的主张：“刚需购房人近期应该在做好防护的一起，愈加活跃地看房置业。“
他以为，刚需置业主要看周期，看时刻维度。2020年关于刚需而言，其实是一个好的周期。本年遭到疫情影响，在多重要素叠加下，房价波动性应该比较大，关于刚需，这个置业周期很不错，这时候房子的性价比也适当高。
别的，邢军弥补道，从长远来看，我国经济、我国房地产职业是一个平稳的状况，现阶段适当于10年平稳周期下的小低点，是显着的置业窗口期，刚需客户不该该过分犹疑。
一起，针对有出资需求的购房人，邢军也给出了相应的主张，他以为，出资置业不该看时刻维度，而应看地理纬度，也便是区域。
邢军猜测，2020年房地产区域分解会愈加显着，一线城市跟三四线城市差异化会明显加大，相较而言，挑选一线城市房产会是相对来说仍是比较安稳的一种出资方法。
采访的最终，邢军从本身感悟动身，给到疫情影响下广阔网友实在的主张：
“疫情之下，咱们更应寻觅和掌握住每一个时机，咱们不可以由于疫情放置自己平常活跃的生活方法。无论是作业、家庭，健康等方方面面，都要主动地去面临外部改变，然后更活跃地调整本身，迎候未来。“
