小编得悉，4月20日上午，镇规划建造办公室、环境保护办公室、安全科、城管法律队的相关工作人员联合行动，查看半壁店医养结合试点项目复工复产状况。
半壁店医养结合试点项目总修建面积16.71万平方米，其间地上修建11.27万平方米，地下修建5.43万平方米。
建造内容包含：
集中式居家养老公寓、养老公寓、医务室及配套用房、幼儿园等，有利于持续完善“居家切割丁香出售、公共服务空间持有运营、限龄人群寓居”的试点方针。
在工地大门口，工人报备后刷卡实名制进出。
施工现场，机器声轰鸣，工人均佩带安全帽、口罩、手套，在确保本身安全的状况下进行作业。
据相关负责人介绍，半壁店医养结合试点项目于2019年5月开工，现在项目现已完成了7、8号楼主体结构、外部精装。
受疫情影响，该项目计划于2021年8月悉数竣工。
到现在，现在已有400多位工人连续复工。
半壁店试点规划占地8万平方米，其间2万平方米的独立养老组织及6万平方米的共有产权养老院，别离可以向社会供给300多张养老组织床位和800-900套养老居室。”
据了解，养老院周边还将建造6000-7000平方米的社区卫生服务中心作为养老配套的医疗组织，以及4000多平方米的幼儿园。
半壁店试点的户型规划及每户总价也会摆开必定的距离，两居室、一居室和单间户型各占1/3。但依据双桥项目的经历，半壁店项目的两居室的户型占比将有所进步。
关于新试点的房价，还要看项目的建造本钱、周边商场行情报价以及关于共有产权形式的承受度等，但不会构成价格凹地。
相关项目负责人表明，为避免出资投机者“钻空子”购买共有产权居室，企业方将在入住协议中要求有必要寓居一位60岁以上白叟的规则，一起每间房每月都有必要要交纳3000元的“根底服务费”，这个费用不是物业费，而是用于为晚年人供给膳食办理、健康办理及物业办理等根底服务。以此，进步非老龄人群的寓居本钱。
近两年，共有产权已成为各地房地产商场中鼓起的“新热词”。依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》，共有产权住宅是指政府供给方针支撑，由建造单位开发建造，出售价格低于同地段、同质量产品住宅价格水平，并限制运用和处置权力，实施政府与购房人按份共有产权的方针性产品住宅。
相较之下，《计划》规则，共有产权养老设备的形式则被界说为居室切割定向出售、公共服务空间持有运营、限龄人群寓居。
共有产权养老试点不光可以缓解了出资方重财物投入的压力，还能释放了社会资本的流动性，使出资方快速回收重财物投入，“轻装”展开养老服务。
另一方面，置办养老居室房产，既解除了晚年人为子女留下不动产遗产的后顾之虑，又通过房子出售差价换取了养老服务。
在共有产权养老试点项目的土地运用方面，可以确认的是，购房者具有养老居室50年产权包含的是95%比例内的房子所有权和土地运用权，不动产证办完后可以直接进行典当”。
还有知情人士表明，半壁店项目的土地是国企的存量用地，是通过公司协议出让的。未来北京或许将会研讨探究土地“有条件”地通过招拍挂商场出让，建造共有产权养老院的新形式。
来历：通州八通网
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