最近的土拍又感触到了久别的热烈。不论是定国湖片区商业用地，仍是新发布的新一街中学以西城中村改造地块，都让开发商们振奋了一把。
今天上午，新乡大东区板块两宗共120.262亩住所兼容商业用地走上拍卖台，可是结局却让人出人意料，两块地块悉数流拍。
两宗地块土拍概况
两宗地块大致方位
新北测[2020]002号宗地流拍
新北测[2020]002号宗地大致方位
地块称号：新北测[2020]002
开始价：191万元/亩
土地方位：新乡经济技术开发区平原路与经九路交叉口东南角
土地面积：57834.71㎡(86.752亩)
土地用处：住所兼容商用
容积率：2.0≤容积率≤2.5
修建密度：≤20%
绿化率：≥35%
限高：≤54米
新北测[2020]003号宗地流拍
新北测[2020]003号宗地大致方位
地块称号：新北测[2020]003
成交总价：130万元/亩
土地方位：新乡经济技术开发区平原路与经十路交叉口西南角
土地面积：22339.75㎡(33.51亩)
土地用处：住所兼容商用
容积率：1.2≤容积率≤1.6
修建密度：≤28%
绿化率：≥35%
限高：≤36米
地块方位点评
两宗地块均坐落新乡市大东区，虽然现在大东区品牌开发商聚集，汇会集梁、建业、靖业、孟电、润华等多个闻名房企，且规划有不少医疗教育用地，开展已逐步老练。
但从地图上可以精确的看出，此次挂牌出让的两宗地块周边并没什么现已老练的日子配套，日子相对不方便。
结语
结合多方面的状况去看，疫情往后，开发商的拿地都会变得慎重许多。
而经过此次两宗地块相继流拍，不难发现，新乡楼市逐步趋稳，房价现在相对安稳，上下起浮不是特别显着。
关于买房，笔者给予的主张依然是，刚需请上车，不要保存梦想，等待房价腰斩，新乡房价大幅下滑的可能性不大。
出资客请慎重，假如手里有多套房源，期望变现的，要及时出手。一起，不要被利诱了，定价过高，砸到手里的都是危险。
