点击小程序，收取购房消费券
赤贫约束了我的想象力。
信任这是最近一段时间许多网友在看到政务区那套法拍房后宣布的慨叹。
NO.1 | 壹
2890万！合肥拍出天价房！
4月14日下午，在阿里拍卖网上架了一套合肥市政务区内森庄园的独栋别墅，房产证面积725.78㎡，起拍价1852万。
通过619轮比赛，该套法拍房终究成交总价达2890万元！单价3.987万/㎡！加上税，到手单价打破4.15万/㎡。
我也查看了一下链家网上内森庄园的价格，毛坯别墅产品价格根本在3-3.3万/㎡不等。个人估测，这套法拍房或许是精装修房源。
那么，内森庄园究竟是一个怎样的小区，为何能拍出如此天价？咱们先来看小这个小区的状况。
内森庄园坐落政务区翡翠路西、南二环路南面，是当年的地王产品，容积率最高不过1.5 。
图 | 图片来自阿里拍卖
小区全体方位处于政务区西侧，中心由天鹅湖的支流离隔，东南角可直面天鹅湖，再往东约1公里即为政务区绿轴中央公园，环境非常好。
配套方面，小区320米规模内有地铁3号线图书馆站，东北方向约500米处有天鹅湖万达，合肥八中、西园新村小学、五十中新校区也都在不远处。
看到这，我们大致也能理解了，为什么政务区这套法拍房，能拍出近3000万的天价。
图 |图片来自阿里拍卖
一是，内森庄园的区位。坐落政务区的内森庄园，不只坐享政务区的老练配套，还紧邻天鹅湖，寓居环境也是没得挑。
二是，别墅产品的稀缺。跟着限墅令的益发严厉，别墅类的产品现已从源头锁死，市面上的每一套别墅产品，都是孤品。
NO.2 | 贰
滨湖别墅大起底
那么，在合肥为数不多的别墅产品中，谁才有或许重现内森庄园的价格神话呢？
答案很明显，只要滨湖区的别墅类产品，才有这个或许。原因也很简单，在大多数人眼中，现在在合肥能与政务区一较高下的，只要滨湖。
现在，滨湖区尚有别墅类产品在售的，首要有这几个楼盘。
·葛洲坝紫郡府
据了解，紫郡府行将推出叠墅产品，面积在160-270㎡之间，分为上、中、下三叠，上叠带天台，下叠带院子，而且立异使用错层规划，打造“专属私梯”，私密性更强。
叠墅的每一层层高都到了3.3米，比市面上一般的住所产品足足高出40公分！寓居舒适度天然也提高不少。
▲葛洲坝紫郡府实景图
别的，葛洲坝地产的滨湖别的一子——葛洲坝中国府相同也有叠墅产品，但暂时还未开售。
