虽然疫情未过，但佛山楼市好像开端热烈起来了。
以本周为例，据房频君不完全统计，佛山5区至少17个盘有节点，其间不乏纯新盘，比方德信禹洲曦悦、上坤翰林湖壹号、广佛里才智慢城等。
今天，房频君就来到了一个非抢手板块的全新盘——上坤翰林湖壹号，没想到的是，居然也能收成惊喜
（广东电视台房产频道原创视频）
因为视频时长有限，假如想持续了解片区的规划状况，无妨持续往下看
房频君了解到，上坤翰林湖壹号所属片区为南海丹灶大金智地，归于较新的一个片区。
就在上一年年中，丹灶镇大金智地控制性具体规划正式出炉，控规图显现大金智地总占地约282.54公顷；
以高端工业集聚、生态环境优美的产城交融开展示范区为定位；
以智能安全、工业功用为主；以居住用地和配套服务功用为辅；
附上各类图标解析
如以下控规图所示，规划为二类居住用地的地块仅3宗，其间一宗便是刚刚开放了营销中心的上坤翰林湖壹号，也便是说，若片区工业开展起来，工作人员逐步添加后，项目或许就变得抢手了。
不过，就现在来看，整个大金智地片区都仍处于开展中阶段，即便有较多的工业园区可投用，比方东联U谷、大金智地，但明显人气缺乏。
并且，在市容市貌方面仍需进步
所以，客观而言，这个片区开展需求必定时刻。
而值得指出的是，该片区紧邻佛山西站商圈，西站的开展在某些特定的程度上也能够带动大金智地片区的开展！
就如广东粤湾数据研讨院研讨总监麦少荘所言，这个片区的未来，不只要依托片区本身规划进行开展，也需依靠佛山西站商圈的辐射带动。
据材料显现，2019年3月，佛山市自然资源局发布《佛山西站纽带新城控制性具体规划批后发布》，泄漏将以佛山西站纽带为中心，加速纽带站及周边地区归纳开发，要点培养商务工作、金融服务、展览饱览等功用，建造成为珠三角西部门户纽带、国际性主题展贸中心和区域专业化服务中心。
现在佛山西站总规模有10 站台 23线，西接贵广、南广、西部滨海3 条国家铁路，广佛肇1 条城轨；东连广佛环线2 条城轨，以及正在建造的地铁3 号线、4号线、14号线、广州 28号线、有轨电车线路等，跟着肇港高铁的注册，佛山人将有望在1.5个小时之内直达香港，构建香港—佛山1 小时经济圈。
上述丹灶大金智地片区具有了无可仿制的地段优势，间隔佛山各大中心都是30分钟左右的车程，只不过本身开展有点滞后，完善也需求一段时刻，但任何新区开展都需求时刻沉积的，假如你对上坤翰林湖壹号感兴趣的话，无妨到现场亲自感受一下项目以及片区环境。
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