市民王女士（化名）向南都“记者帮”反映，其2019年在增城区誉山世界北苑购买了一套房子，开发商宣扬为精装饰，朱小姐没有细看购房合同相关条款就签字了，后翻看合同发现上面写着房子交给规范为毛坯。王女士问询出售，对方发来一份她与第三方装饰公司签署的装饰合同电子版。王女士直呼受骗，“买精装不就为了省劲，装饰出了问题我还要找第三方？”
宣扬精装实为毛坯交给
王女士反映，2019年7月，她在增城誉山世界北苑买了一套精装房，“其时宣扬的是精装，出售给我介绍的也是精装。”看完样板房后，王女士感到满足，决议购买。
“签合同的时分，出售向我供给了购房合同与装饰协议” 王女士坦言，最初没细看就签署了合同，“我也没什么经历。”随后出售向王女士供给了一份购房合同，但无装饰协议。
王女士签完合同约两个月后，无意间翻看《商品房预售合同》发现，自己购买的精装饰房子居然是毛坯交给，房子约好交房日期是2021年6月。王女士向出售问询，对方向王女士发来一份她与第三方广州市国轩装饰工程有限公司签的《托付装饰协议书》电子版，交给日期为2022年5月。也便是先收楼再检验装饰。
对此，王女士非常不满，以为开发商以精装房出售，却躲避装饰职责，“这不是诈骗吗？如装饰呈现一些显着的反常问题，我还需与第三方斡旋，底子不在购房考虑规模内。”
记者随后经过天眼查查询到，楼盘的开发商广州弘达置业有限公司的高管冯耀春为广州市国轩装饰工程有限公司的法人。
涉事楼盘沙盘（报料人供给）。
市住建局：
开发商已被约谈 许诺按装饰协议规范交给
广州市住建局回复南都记者称，经与增城区住建部分核对，誉山世界北苑商品房预售计划（预售证号：20190490）中清晰，住所交给规范为精装。依据供给的相关购房合同截图显现，业主与开发企业签定的商品房买卖合同及附件约好房子交给规范为毛坯，后由业主无偿托付装饰公司代为处理毛坯检验并进行房子内部装饰事宜。
就誉山世界北苑部分商品房与业主签定购房合一起，涉嫌将装饰职责转移至装饰公司的问题，增城区住建局于2020年4月3日约谈开发企业，责令该项目当即改正，进一步规范出售行为。开发企业于4月10日向增城区住建局作出书面许诺，确保坚决保护业主权益，许诺将以业主签定的《托付装饰协议书》中的装饰规范做终究交给。开发企业确保严厉依照运用说明书中约好内容，承当相关保修维保职责及职责。住所保修职责规模及期限等概况将在该物业交给时出示的《广东省商品住所运用说明书》中具体注明。
假如市民买房后发现楼盘存在虚伪宣扬，可搜集该楼盘虚伪宣扬的材料和依据，向商场监督管理局供给，帮忙商场监督管理局核实该项目出售过程中是不是真的存在虚伪宣扬的状况。别的，如市民以为对个人利益形成丢失的，可循司法途径要求开发企业承当补偿职责。
此外，南都“记者帮”也提示广阔购房大众，签定购房合同前必须细心研读，特别合同中注明的付款、装饰、交楼等等重要环节，一定要咨询了解清楚。
采写：南都见习记者 黎玉莹 南都记者 李文 魏凯
