前几年的房地产大涨，其实现已透支了未来几年里许多当地的空间，特别是三四五线城市，以及弱二线！由于这些当地的空置率十分的高，高达了24%，可是国际上的空置率到达10%以上便是有危险的，到达20%以上便是有危机的，到达30%以上便是危机爆发了。所以说，这些当地的房地产其实现已是很多炒房客囤积房产遗留下来的危险，一旦未来敞开了房产税，空置税，那么毫无疑问就会呈现大面积的兜售，乃至还不会有人来接盘！
这次疫情对楼市的影响很大，对广阔老百姓的影响也很大。购房者无法出门买房，楼市成交量不断下滑，开发商的日子很伤心。另一方面老百姓无法上班，没有经济来源，日子过得也很困难。开发商日子伤心，为了在这次风云中活下去必然会降价促销，他们拖不起，由于背面还有一大笔巨额债款等着他们。
房产交易周期的变长，关于刚需者来说是一件功德，由于这样一来他们在买房的时分就有更多的时刻去考虑要不要买房的问题，以及能让购房者买到更好的房源，但关于炒房客和开发商而言，那便是一件坏事了，由于房子长时间买不掉会添加炒房者和开发商的压力，所以现在的他们都十分着急想要把房子卖掉，哪怕是要降价才能把房子卖掉也必需要这样做了。
国家敞开了接二连三的楼市调控，从调控频次看，2019年到达了创纪录的620次，从广度上看，涉及到金融、税收、房产中介等各范畴的调控，从持续时刻来看，本轮楼市调控自2016年国庆全面敞开以来，到现在并未有任何实质性的放松。这确实是一些人没有预料到的，连融创我国董事长孙宏斌也说，“要了解这次调控”，弦外之音，我们不要对楼市调控心存侥幸心理。
