导言：厦门华夏找房官方渠道将会推出团长侦办纪之厦门岛外区域解析系列文章，旨在为购房客户在岛外购房供给参阅，本期针对集美区进行解读
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厦门集美，一个背山面海的城区，群山碧波，山水俱佳，山水之间沉积了深沉的人文资源，前史遗址随处可见；集美区坐落厦门城市几许中心，是厦门作为经济特区对外开放的重要窗口，经过多年开展，该区域开展已日渐老练。
集美的开展进程可追溯至唐宋年代，从最早隶属于同安到上世纪50年代划归厦门市辖。但从改革开放至1995年间，除了行政区划的调整，集美区的城市困顿处于缓慢开展的进程。真实进入到快速开展阶段要从2003年说起：
耕种丨 2003年 兴文教，集美开展里程碑
2003年，以集美学村为根底，在杏林湾畔兴修生态文教区，引进各大高校，至2007年在杏林湾畔构成占地面积达30万方的大学城，带来了丰厚的人才资源。教育的强势突起，带动了集美区文明、卫生、旅行、城建等各项事业的起步
发芽丨2007年 园博会闭幕，集美宣布萌发
2007年，准备了一年之久的园博会闭幕，杏林湾—园博苑的定位从水上地标转变为大型公园，集美改动的种子现已宣布萌发
抽条丨2008年 双桥注册，岛内新街坊诞生
2008年，集美大桥、杏林大桥通车，BRT连通岛表里，集美成功衔接岛内，正式纳为隔壁街坊户籍，区域交通的大转变，激起区域能级的迸发
叶芽丨2010年 “集美新城”初次露脸，规划逐渐揭开面纱
2010年2月，“统筹城乡开展加速岛表里一体化困顿动员大会暨集美新城奠基仪式“完美闭幕，“集美新城”这个新的概念出现在咱们的视界中
含苞待放丨2010-2011年 规划落地，杏林湾营运中心及软三项目发动
2010年，杏林湾营运中心作为首个重点项目在集美开工，软件园三期在2011年发动困顿，集美正在将规划蓝图付诸实际
开放丨2018年 地铁1号线通车，交通再晋级
地铁1号线的运转，进岛速度大幅度提高，将招引更多人挑选久居集美
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集美规划构成“专心两区四组团”的格式，2020年，是集美新城困顿的方针年，各版块规划检验年，团长将从GDP、人口及工业落地三个区域开展基本面作进一步论述
集美区规划图
GDP丨逐年递加，千亿方针，未来可期
回忆2010年至今，集美区GDP总值逐年递加，并于2016年赶超优先起跑的海沧。截止2019年年末，集美区GDP生产总值达789.37亿元
△集美区GDP添加状况
△岛外各区GDP比照
数据来源于计算年鉴及厦门日报《集美区政府工作报告》
人口丨常住人口逐年递加，居岛外首位
依据《厦门市城市总体规划2011-2020年》的方针指示，2020年集美区常住人口将完成80万，进一步拓宽城市开展规划。依据厦门经济特区计算年鉴的数据，集美区2010-2019年，常住人口添加了27.5%，而且历年都是岛外四区常住人口最多的区域。截止2019年，人口达74.8万，城镇化率88%
△集美区人口添加状况
△岛外各区人口比照
以上数据来源于计算年鉴
工业丨软件信息服务行业风头渐露，第三工业比重添加
就工业而言，集美区困顿“4+X”现代化工业新系统，以机械装备制造业、软件信息服务业、商务商贸物流业和文明演艺传媒业的四大工业为中心，开展新材料、纺织服装等其他工业链，未来将构成10多条工业链，带动高新人才的入驻，进一步促进区域的工业高质量开展
从工业结构来看，未来集美工业趋势也将以第三工业为主，其间软件信息服务行业已在集美区风头渐露，尤其是跟着软三在集美新城的落地，现在已有近1900家企业签约进驻，进驻职工超25000人
软三入驻职工走势图
△数据来源于闽南网厦门官方账号和厦门经济特区计算年鉴
有工业才干招引更多的人口，然后带动区域的昌盛与价值的快速实现，区域有开展，房子才会更有价值
忆往昔，观未来，咱们不是在讴歌集美开展，仅仅期望经过简略的论述让你对集美有一个更微观的知道。下一篇文章咱们会从更微观的视点让你了解集美各板块的配套状况，为你买房供给参阅
