据不彻底统计，2019年我国64个三、四线城市的均匀房价现已抵达了11370元，乃至有人表明5年的时刻，房价从每平方6200元，提价到了11000元，今后“要在老家买房”的打趣都开不起了。
一二线城市有兴旺工业支撑，人口流量又大，房价居高不下也情有可原，可是三四线城市房价翻倍又是为什么呢？究其原因仍是国家方针的出台，棚改和返乡置业给了房地产商消除库存的办法。最终，三四线的库存是消化的差不多了，但购房人群一部分是有钱又刚需的部分农人，一部分是投资者或许被一二线城市房价、限购的返乡置业客，而这些人购房大多都会空置或许时间短寓居。
之前，碧桂园、恒大这样的大型房企也在三四线搞了一波促销，假如这些房子只买不住，那三四线城市所谓的“去库存”，无非是让库存搬了一次家，却是廉价了开发商频频促销获取现金流。
即使是最近一段时刻疫情迸发，经济下滑，依然有专家看好楼市未来开展，经济学钟伟更是表明三年之后，我国的三四线城市房价将最少到达每平米14000元！假如这句话“预言成真”，那三四线小城市未来几年涨幅会到达10%左右，普通百姓更是难以承当。
关于三四线房价，万达老总王健林其实早有见地——“楼市调控是需求的，但仅仅是一二线抢手城市需求——大城市吸引力强，人员不断流入，房价的确有上涨空间；三四线城市不同，前几年房子盖得太多，价格也涨得不少，接下来哪还有那么大上涨空间？能把库存及时消化就不错了！”
除了王健林，恒大创始人许家印也曾隐晦暗示：现在我国楼市很健康，一二线大城市依然有可开展空间，未来将持续深化发掘。关于三四线城市会坚持张望状况，之前的深化了解后，三四线城市房价上涨压力现已比较大了。
两位开发商大佬纵横我国房地产职业三十几年，又是首富排行榜上的佼佼者，王健林和许家印天然目光敏锐、眼光久远，如此定见共同的以为“三四线房价一万四”不或许，现已满足具有说服力了。
关于不少三四线城市来说，居民均匀收入不过三四千，往高了算有个5000，夫妻俩一个月节衣缩食剩余七千块，假如2023年房价真的涨到14000，一年下来也就只能买6个平方，如果遇到生育、白叟患病、意外开支的状况，恐怕这些家庭还得斗争多年才干买下三室一厅，即使挑选了借款，这些家庭还没走远就背上压力，山荆见肘的消费又如何可以美好起来呢。
可以见到，所谓“专家以为”并没有太多的说服力，而许多网友都不太乐意专家的说法，网友都笑称“专家的房子或许都不止一两套，还怕今后买不起房吗。”未来的房价走向咱们并不能彻底精确的猜想，可是咱们要信任，国家已然可以在疫情期间维护咱们安全，未来必定维护咱们合理、健康的买房！
