最近，房价君被两个工作刷屏了朋友圈：
第一件工作是是关于惠阳南站旁某代表项目二手房单价打破2万元大关。依据链家多个方面数据显现，该项目F区，C区，E区均有房源报价超越2万元/平米；
房价君查了一下该项目最近的成交状况，显现近90天内，成交7套，带看236次。
在最近成交的房源中，G区为主，单价在1.5万-1.6万元/平米之间。
与星河丹堤二手房打鸡血式的价格相比照，相同坐落惠州惠阳的，还有一个楼盘，近来也是声名远扬，不过，是以别的一种办法。
“首付1成，别的两成直接减免不必还，适当于首付一成14万即可买到一套房。”
在漫山遍野的信息里，房价君帮咱们提取了几个要害信息：1层以上首付减1.5成，6层及以下减2成，与市面上首付宽松必定时刻不同的是，惠阳把戏年花X园这个楼盘首付直接减免不必还。据听闻，该出售方针在履行的当晚，由于前去现场抢房的人过多，被紧迫限流。
后经房价内参求证，参加此次一成首付的房源，为指定房源，数量有限。当然，今日咱们不是说这种做法是否合理的。而是想评论别的一个问题：惠州迷相同的房价。
依照惠州现在相关规定，9折以下，约束网签，这是保护惠州楼市价格的一种特别手法。
因而，近些年，惠州从数字上表现出来的房价，一直都适当平稳：
下图是合纵联行监测的2019年1月到2020年3月期间的房价曲线。从图中可以正常的看到，除了二月份价格回落较为显着之外，惠州房价的曲线一直都出现十分平稳的局势。不涨，也不跌。
可是事实是这样吗？
2016年到2018年期间，由于新房限价，楼市大牛，惠州简直大部分楼盘茶水费盛行，但这些，并没有很好的办法被计算到实在的房价走势中；
当下，市场上楼盘开端促销之际，各种隐形扣头横行，比如上文所说到的直接送首付等手法，悬殊典型代表，可是仍然不影响实在的网签价格。
或许接下来，咱们仍旧能看到一条平稳的房价曲线。然后关于惠州房子实在的成交价格，咱们仍旧云里雾里。
迷相同的房价之下，越来越少的人知道惠州楼市某一特定阶段实在的状况是什么，最多仅仅经过自己所买的个盘去做小比照。数据上看，是好看了，平稳开展。但惠州楼市的实在状况，却被藏的越来越深。
接着，来看看合纵联行发布的惠州现在网签房价图吧：
关于惠州楼市价格，你的观点，是否也和房价君相同相同？想给其它置业的人一个参阅吗？留言区，今日特别约请咱们留言说出自己购买的房产以及购买年份，还有价格。欢迎一同挖出实在的惠州房价。
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