杭州又立异了
一年50元也能享用品牌物业服务
老旧小区物业立异
有了成功的样本
近来钱报记者来到下城区潮鸣大街知足弄社区。小区进口主动道闸机一杆一车有序放行，车辆都停在划定的车位上，小区道路上保洁员开着清扫车作业着，美化带里洁净整齐……自从2018年6月知足弄社区引入了点石物业做“小区管家”，居民们关于现在的寓居环境非常满意。
“环境变好了，楼道、小区都洁净了。”住在知足弄14幢的张大姐是这儿22年的老住户，她说，每年50元的清洁费，就能得到这样的寓居环境和物业服务，她要对“小区管家”点赞。
和知足弄小区相同，采荷大街红菱社区的居民，每月只需付出0.15元/㎡的“物业费”，就能够轻松的享用宋都物业旗下和瑞日子的品牌物业服务，也就是说，如果是60㎡的房子，每月“物业费”只需9元钱。有了品牌物业，疫情期间居民不只感到愈加安全，还享用到了物业配送蔬菜的服务。
鄙人城区和江干区探索出途径之前，老旧小区的物业办理问题一直是社区办理中的一个老大难问题。2009年杭州从前针对老旧小区推出过“社区化准物业”服务，社区找保洁和保安人员，或许把保洁、保安等作业分包给不同的家政和保安公司， 收费规范是每月0.15元/㎡。
但由于种种问题，“准物业”办理最终很难持续下去。为了破解窘境，这些年，杭州积极探索新的出路，所以，以下城区“小区管家”和江干区“金牌物业”大管家为代表的老旧小区物业立异2.0版别应运而生。
打包运营让物业公司有盈余
引导居民养成“付费购买”习气
物业立异2.0首先要处理的问题是，费用从哪里来？怎样才或许正真的确保引入的物业公司不亏本，略有盈余？
采荷大街“金牌物业”大管家服务形式，通过整合政府经费、合理运用经营性收支平衡资金，在坚持原有物业费规范的基础上，把本来各个小公司切割服务的内容悉数打包交由一家专业物业服务企业，包含小区的楼道路面保洁、保安、工程修理、美化等等。
为了鼓舞物业企业进入老旧小区供给服务，上一年11月，杭州市住保房管局和市财政局联合印发了《杭州市老旧一般住宅小区物业服务补助资金办理方法》。《方法》中对老旧一般住宅小区物业服务将供给“提质涨价奖补资金”。
不过要得到这笔补助资金，老旧小区需求到达两个条件：一是小区物业费不低于0.15元/月/㎡，二是请求补助期间小区的物业费收缴率到达70%（含）以上。资金补助时刻为3年。
对此，杭州市住保房管部分相关负责人说，物业服务是一种“付费购买”的商场化服务，居民的付费跟得到的服务是成正比的，老旧小区的物业服务单靠政府补助不或许持久持续，仍是需求构成长效机制，让居民养成“付费购买”的习气，居民的付费跟得到的服务是成正比的。（来历：钱报杭州房产）
楼市复工进行时
售楼处慎重迎客 工地“日夜兼程”
跟着疫情逐步得到操控，到3月末，全国各城市的售楼处已大部分敞开。4月8日，跟着武汉解封，武汉市的第一批售楼处也已敞开。
从全国范围来看，南边城市售楼处的热度遍及高于北方。柳州市某房企相关负责人向21世纪经济报导表明，柳州的各大售楼处已于3月份悉数敞开。到4月初，该公司旗下项目的客流量已“非常挨近”正常水平。
在北京等一些北方城市，因疫情防控作业的要求较为严厉，售楼处遍及未能康复到素日的水平。商场人士表明，现在北京新房项目较多，但看房状况和交易量并未康复。
为补偿疫情的影响，许多房企持续施行网上卖房，一起凭借线上直播、VR看房等手法，强化宣扬推行，然后完成蓄客。
曾是疫情中心的武汉，在从头按下“发动键”后，售楼处也在缓慢回温。21世纪经济报导了解到，要到售楼处现场看房，均需求提早预定。购房者要进入售楼处还需进行严厉的消杀。部分项目还要求，同一时刻段售楼部最多坚持两组客户。
相同从3月下旬开端，跟着农民工连续返岗，房地产项目工地也逐步完成复工。其间，为追逐工期，部分工地“日夜兼程”，乃至发展到“扰民”的程度。
反弹动力几许？
在出售端，通过2月份的停滞后，商场正从“V”型的底部走出，出现快速复苏的态势。
上海易居房地产研究院指出，到本年3月，百强房企的出售已康复至上一年同期的多半。其间，龙头房企首先复苏，十强房企的出售额已康复至上一年同期的九成左右。房企人士遍及认为，到本年第二季度，商场有望康复到正常水平。（来历：21世纪经济报导）
杭海城际铁路12个车站的站名定了
估计下一年3月试运行
近来，海宁市交通出资集团有限公司官方微信大众号发布音讯：杭海城际铁路（杭州-海宁）12个车站的站名现已确认！
1.余杭高铁站 坐落文正街和新丰路交叉口西侧，沪杭高铁余杭站北侧。
2.许村站 坐落许村镇连杭路与秀丽交叉口东侧、许村互通西侧。
3.海宁高铁西站 坐落许村镇公民大路南侧，沪杭高铁海宁西站北侧广场前。
4.长安站（东方学院站） 坐落长安镇长安路与仰山路交叉口西侧，距浙江财经大学东方学院约800米。
5.长安东站 坐落长安镇长安路与桑亭路交叉口。
6.周王庙站 坐落周王庙规划长安路延伸段和桑梓路交叉口西侧。
7.盐官站 坐落盐官镇观潮大路与郭店西路交叉口东南侧。
8.桐九公路站 坐落硖许公路和桐九公路交叉口西侧。
9.斜桥站 坐落硖斜公路和大桥南路交叉口东侧。
10.皮革城站 坐落海州西路和海宁大路交叉口西侧。
11.海昌路站 坐落海洲大街海州西路和海昌南路十字交叉口。
12.浙大世界学院站 坐落硖石大街海州东路和碧云南路十字交叉口。
杭海城际铁路起于余杭高铁站，出站向东通过许村、长安镇、周王庙、盐官镇、斜桥进入海宁市主城区，经我国皮革城后，滨海州东路至08省道（环城东路）止。与杭州地铁1号线（远期9号线）换乘。线路全长约48.1公里，共设车站13座（碧云站缓建），其间地下车站5座、地上8座，均匀站距离约4.15公里。（来历：都市快报）
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