“马云改口楼市二三线城市房价大涨,10年之后将涨7倍!”
“马云：十年后房价会涨7倍!”
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疫情当下，不少房地产中介的朋友圈充满着这样的言语，这些言语的后边是中介的各类楼盘宣扬信息刷屏。“马云”、“房价涨7倍”，单个刚需真的会坐不住了，开端了亲朋好友借钱抢房的动作。
啥叫“刚需”?“房子是用来住的，不是用来炒的。”——中心经济作业会议提出的结论，为“刚需”定了调：刚性需求，便是只用于或大多数都用在自住、不将出资功用考虑在内的购房需求。
一夜之间，“降价潮”变成了“抢购潮”?一个月前专家们扎堆预言的“房价跌落”，刚需能够无忧无虑。2020年开端，中小型房企关闭、百强房企裁人，疫情之下，更是让房企寸步难行。不只是中小房产企业，龙头房企的日子相同不好过，最近万×、碧××等一大批房企都在做人员优化。开源节流，断臂求生，过苦日子，活下来才是最重要的!
为何这么快就打脸了?说实话，当下的楼市呈现这种局势，一点也不意外。全世界超越一半的人宅在家中，“幽禁”一般，简直一切的市都停摆了，更甭说房市了。而房市一旦冰冻，便是有行无市，而在有行无市的情况之下，即便表面上价格不动、或跌幅不大，但你只要去卖一套房试试看，就能感受到房价实在的变动了。
我国现在如同还是以新房商场为主，那价格其实是歪曲的，如最近爆出深圳又开端抢房了，还说要什么“喝茶费”，可是，你真信吗……北京的二手房价现已回到了三、四年前，上海、杭州的二手房价也差不多，挂牌价超高有价无市。
房地产不管何时都是一场“拼智力”的游戏。由于卖方一直在研讨顾客的心思，房地产商场堪称是套路最多、圈套最多、营销最精明的职业。
说句不悦耳的，“人傻钱多”的一类人永远都是任由开发商、炒房出资客支配的一颗“棋子”，很多刚需购房者更会毫无发觉地被威胁进种种“圈套”中来，自愿充任托起商场炽热的副角。
本年4月的这场“楼市炽热”大戏，毫无疑问，也是多方卖力合作“表演”的成果。这其间开发商是肯定主角，出资炒房客是助演，媒体中介是火上加油者，刚需购房者则是后知后觉的群演。
你看到的纷歧定是实在的，你看到的实际上的意思便是他人化尽心血想让你看到的。中介大v就别“本年不买房一年又白忙，全款变首付首付变车库”的抖机伶了。外贸订单撤销，没有钱进来，是怎样的惨状?作业没了，收入没了，但要还房贷......都没钱这便是对房地产的摧枯拉朽，犁庭扫穴。
当然对房价最灵敏、最“痛心”的集体很可能是这两三年高位时买进、往后几年就计划“倒手转卖”的业主。而他们，往往并不归于“刚需”，由于短期内的买入、卖出实际上的意思便是“炒房”，而“房子不是用来炒的”。已然这些人主要是出资投机，那就和其他商场买卖相同，请理性对待价格的正常动摇。
真实刚需无虞，不必过火忧虑房价。已然是“刚需”，若业主是在上一年高位时买了房用于自住，本年不可能易手就卖;假如住个五年、十年再卖掉，到时房价水平不决，也不必眼下就着急。
当下现金为王，守住现金，不出资便是最好的出资。最好的出资便是出资自己的大脑和健康，这在当下疫情之中，更为凸显。健旺的身体能够反抗病毒的腐蚀，聪明的大脑更不必怕赋闲!房价停摆或下降，对一些人来说，不过是算盘落了空，而对真实的刚需者而言，却是向愿望靠了泊岸呐。
可别臆造马云说了，他都快被中介弄成汉语的“发明者”了。对了，未来10年，“房价如葱”!这真是马云说的。
