最近这两年，博弈规矩有点改动，政府既掌控土地价格又掌控销价格格，开发商在一个狭隘的空地里边作业，成了弱势群体。偌大的公司，拿错一块地，顾客不买单，政府不批保本的预价格，开发商就内出血了。
买房人看见红包盘，就去分开发商的肉，看见品相一般的盘，就磨磨蹭蹭等着开发商变相割肉。只要集团性大公司、当地国企、持久占据一块地的公司这三种开发商，可以在如此困难的商场“活下去”。
本年有意思了，博弈的天平悄然向曩昔两年弱势的开发商倾斜了一些。土地的出售、项目的预售当然依然掌控在政府手里，可是开发商可以不拿地、少拿地、缓开工、磨洋工，全体怠慢节奏。
由于疫情供给了一个调整脚步的机遇，一个财务报表洗澡的机遇，一个可以跟股东、小股民、政府抱怨求实惠的名贵博弈机遇。城市群都市圈正在鼓起，一时半会不会煞车，重要的当地，住所存量耗费多一点，产品问世少一点，你看看政府、买房人两端会不会急。就像唱戏，主角的压力渐渐的升高了，咱们都变成了龙套，反而潇洒了。
武汉作为一个不滨海不靠边的内陆城市，武汉这二十余年来接连赶超，宁波、青岛、无锡、南京、杭州等市，用实力打碎了人们对“滨海地区”的崇奉，从头焕发了东方芝加哥的魅力。
疫情之前，武汉的确实确是一个明星城市，风头不亚于互联网之都的杭州。西安尽管凭仗国家中心城市的定位发展势头很猛，但毕竟比不过九省通衢的武汉。武汉，才是中部六省妥妥的龙头城市，这两年还跟成都抢夺整个中西部的带头大哥。
谁站上那个方位，谁就可以傲世700多万平方公里土地。所以这些年，武汉的野心着实不小。上一年5月，武汉市市长周先旺提出，完成三个惊天动地的跨过：
1-推进城市人口从1000万向2000万跨过。
2-推进GDP从1万亿向2万亿跨过。
3-推进武汉从中部中心城市，国家中心城市向国际亮点城市跨过。
这是北京上海之外，榜首个明确提出要破2000万人口的城市！杭州、合肥等市或许都要“瑟瑟发抖”。
要知道，重庆人口总量尽管现已有3000万，但它实际上相当于一个“省”，是多个城市的组合，主城九区人口其实只要900多万。武汉的野心，早就把自己作为一个“省”在运营和规划了。
城市的外壳，现已包不住它了。要不是这次疫情，武汉楼市很可能会继续炽热下去。这几年，武汉可谓我国楼市“流量榜首城”，渐渐的变多的人用脚投票，来到武汉出资。
2019年，武汉住宅成交20.91万套、2346万㎡，同比别离增加25%和29%，一举夺得全国住宅出售套数与出售面积双料榜首名，且接连9年位居我国城市销量三甲。
到2019年，光是入驻武汉的全国50强房企就到达了42家，
很大一部分开发商用脚投票，将武汉作为重仓区域。武汉的楼市是怎么热起来的？
一直以来，大武汉继续不断地吸纳着全省的人口。在强省会战略的大布景下，全省的购买力也都往武汉涌入，造成了当地新房、二手房商场的需求继续居高不下。
从2016年开端，武汉便是二线城市中房价上涨速度最快的城市，均价从近9500元/㎡飙升至1.6万/㎡，涨幅到达69%，迅猛程度堪比一线城市。
跟着2018年，楼市调控层层加码，武汉房价在千叮万嘱中不断降温，开端横盘。但是2019年10月，国际级的军运会在汉举行，也加快了城市更新，让“武汉，每天不一样”不只是一句标语。
武汉假势打破僵局，又迎来新一波房价上涨周期。截止现在，武汉多区房价逾越均价2万/平米，武汉CBD、武昌湖区房价逾越3万/㎡的举目皆是，在所有二线城市面前，可谓名列前茅。
这一次，武汉作为疫情重灾区，楼市受到了许多拷问。据我国房价行情网3月多个方面数据显现，武汉房价同比下降了7.89%，而且还有加快下跌的危险。一时间，抄底武汉、去武汉捡漏的说辞不绝如缕。
但这对武汉来说，到底是功德仍是坏事？红灯转绿，汽笛响起，在正式按下播映键前，这座樱花纷飞的城市，早已在一次次日出日落的明暗之中，逐步重启。俗话说，“祸兮福之所倚，福兮祸之所伏”。这座城市经此一疫，假如可以痛定思痛、加大医疗投入、优化城市规划……
那么，一个面目一新的大武汉将朝咱们缓缓走来。不然，那个“早年”的武汉，将会离咱们越来越远。
别再张望了，史上第六次买房绝佳机遇呈现——便是现在！买房最怕犹疑，稍一犹疑连买房资历都没有了！错失的机遇太多，说多无用。契合购房条件的刚需们，仍是抓住终究一个捡漏机遇！
榜首年咬牙买了房子了，第二年就不会乱花钱，由于想着还月供第三年现已养成好习惯，准时存钱还房贷。
三年今后你会发现：身边的朋友没买房子的，钱也不知道花哪里去了，也并没有因没买房日子更轻松，而买了房的人，也并没影响日子和家庭幸福！终究还积累了一大笔财富！
人与人最大的差异便是观念改动命运！从来就没一个人由于买房子而破产！人家八套，十套都不忧虑，你一套都没有，还怕跌！！十年打工一场空，一套房子成财主，中华儿女千千万，张三不看李四看，买的买，看的看，买的赚了几十万，看的还在处处转！
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