作者:房产中介者
我们在买二手房的时分，许多人因为没有经历，并且不少二手房现在都在中介名下，并且市面上超越80%的二手房生意，也都是经过中介促进的。
可是一旦找中介，就绕不开中介费的问题，关于一般购房者而言，中介费会收取购买房子总价的1%~3%的，有些人多少会觉得不合理。
比方有人觉得国家的契税也才1.5%的，并且有些当地还能实施契税减免。而房产中介，仅仅是靠两张嘴，从上家拿到房产证，忽悠下家买房，还会做出一些有违职业道德的工作，完全是空手套白狼。
在加上房产是固定资产，且价值一般较大，不少人跟中介买房根本都是一次性的生意，许多时分购房体会欠好，后续的服务更是无从谈起。
中介服务费定价合不合理，肯定是跟商场来决议的，或许你说卖100万的房产跟200万的房产，所供给的的中介服务并没什么不同，可是后者却会多出几万的中介费，这样的主意的确无可厚非。
可是假如绕开中介，看似的确是能够省下几万块钱，可是私下生意，一旦交了钱，房东跑路，这时分就一点方法也没有，找中介至少是能够转嫁这类危险。
而现在中介的优势，首要体现在房源信息上，这也是他们的中心竞争力，至于专业才能，的确有不少是刚入职没多久的人，这一行学历或许是良莠不齐，但更多的仍是靠学习，靠经历，许多人成交首单或许不太熟悉，可是绝大多数都是有人带，会了之后，只需肯学渐渐的处理起来就很简略。
小编觉得假如买房的时分，能有时刻去研讨这些买房的需求留意的几点，流程，花费精力去了解，其实也并不是太难，到时分自己跟房东谈价格，跑部分办理手续，涉及到金钱的时分自己多留个心眼，也是能够剩余一部分中介费用。
但各行各业能存在多少都是有他存在的商场和价值，从实际中来看，中介这一行命运也算是很重要，假如两边生意顺畅，能够说来钱也快，显得钱也好挣，简单有种坐收渔利的感觉，但实际中靠命运吃单并不多，不少仍是需求继续跟进一个客户，长时间下来费时吃力，最终未必成交，能够说白嫖几个月，跳单的也欠好，咱不能只看吃肉，不看挨揍。
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