最近一段时刻，全球肺炎疫情持续分散，美股连续熔断，好像成了习以为常。国内的局势相比较于两个月前，现已发生了天翻地覆的改变，各行各业已挨近全面复工，日子仍在持续，开展也在持续。
但必须得说，一季度的经济必定欠好，这咱们都能感触得到，不光是家里的冰箱吃空了，兜里的钱包也瘪了，不少企业现金流压力增大，降薪、裁人成为粗茶淡饭，交通、旅行等消费职业更是全线扑街。
也正是由于如此，当时许多当地政府开端经过各式各样的方法，鼓舞居民进行消费，无论是经过派发消费券，仍是履行“2.5”天歇息制，总归都是为了影响消费，带动经济，在很多的方针中，最管用，最有用的，便是楼市调整，终究作为大宗型消费产品，楼市的火爆对经济的带动自然是清楚明了。
咱们也看到了，在曩昔的这一个多月以来，全国现已有多个城市出台了各式各样的楼市宽松方针，虽然有的好事多磨，有的一日游，但可以看得到，咱们都在纷繁打听底线，终究一城一策嘛，可以了解。
今日笔者想说的是青岛，由于本年关于青岛来说，注定是一个重要的时刻，在当时的全球经济局势下，在旅行消费遭受重创的前期下，青岛本年提出了经济增速10%的方针，不由让人敬服这巨大的勇气，一起也让咱们对青岛的楼市，充满了无限的遥想。
为什么这么说呢，由于青岛房价跌落了！
严厉含义上说，青岛的房价现已跌了快一年了。
当然，跌的前提条件是，青岛的楼市现已涨了好几年了，从2016年以来，青岛的楼市迎来了春天，在各种方针和流言的影响下，以及各类炒房客的煽动下，青岛的楼市迎来了前史上最大的一次增加，且不管主城区，就连西海岸和高新区都呈现了翻番的增加，这样的增加正常吗，咱们不敢说，看看房价收入比就知道。
在2018年，青岛的房价达到了前史的极点，这一年，青岛屡次驳斥谣言政府搬家高新区，但这一点点没有影响房价，由于上合峰会来了，国际会议对房价的影响是清楚明了的，从之前的杭州G20，厦门的金砖峰会就可以看出来，青岛也不破例，房价持续涨涨涨。
在这样的状况下，青岛开端进行调控，限购、限售、限价、高新区实施摇号买房等，一系列的方针下去，对楼市带来了必定的限制，但时刻进入2019年今后，跟着高层的一系列调整，楼市开端下行，青岛的楼市也开端转入下行车道。一路降到现在。
当时，青岛高新区现已去掉了限售，人才落户方针也进一步放宽，可以说是解救楼市的信号之一，但咱们也应该看到，这样的一点点小石头，并没有掀起多大的风波。青岛想要解救楼市，仍需求一剂猛药。
那么青岛会救市吗，笔者觉得可以终究靠几点来剖析：
1、青岛房价不是不会跌，也不是没有跌过
房价有涨就有跌，这都是正常现象。虽然笔者对接下来1~2年是肯定的“看多派”，但从不否定房价也会跌落的或许。有涨就有跌，便是京沪，也未必永久涨。上海这两年就不怎样地，流动性很差。
2、房价跌落不利国、不利民
有关部门绝不会任由房价下行，自由落体 房地产职业在GDP中占比30%，40%的财政收入跟房地产相关，金融范畴的职业借款也占到30%，假如算上悉数的房产典当，整个房地产范畴占去的金融资源有50%。 房地产依然是肯定的经济命脉。 当地城市建设依然高度依靠土地出让金的收入，楼价跌落直接影响当地的债款归还才能。因而，当地绝不会对房价显着跌落冷眼旁观。明显的跌落预期前，“救市”几乎是必定事情。
3、每次救市前，都会有预兆
救市不会是空穴来风，每次救市前，往往都会呈现房子卖不动了，开盘去化困难，大部分开发商想降价的状况。只要到了这一步，有关部门才会会集考虑是不是要救市。
4、救市后的半年内，往往是房价的真实底部
从其他城市的救市来看，救市发令枪响后，楼价并不会敏捷止血，而是持续下探一段时刻。在二手房市场中，下探的时刻往往会比新房长。那才是真实抄底的时分。
讲了那么多，无非是想给你供给点判别的根据，终究本年楼市会不会宽松呢？笔者觉得，你应该现已有自己的答案了
