在太原还没区别“区”的概念时，市民就喜爱用“河西”“河东”来区别汾河以西和以东的区域。社会中常常流传着“上班河东、下班河西”的说法，暗示着曩昔河西的配套和建造大不如河东。
时过境迁，河西早已面目一新，乘着新一轮的城市飞建。河西近况怎么呢？
夜晚8点，小编整装待发，实地看望，实拍河西老城区高层入住率，为我们复原“兴华板块、新漪汾板块和迎泽西片区”最实在的入住率。
下文中“参考价格”为中介挂牌价格、“买卖记载”为近期成交实价，数据大多来历于中介泄漏和最新成交价格，如与实践存在差错，以实践为主。
汾河外滩
入住率：★☆
滨河外滩全体入住率较低，从属于漪汾板块，修建年代为2009年，容积率4.19，美化率35%，项目接近汾河公园，环境较好。现在已无新房再售，二手房买卖均价为11979元/㎡。
二手房成交记载：74.48㎡两室一厅——95万（12755元/㎡）
租房成交记载：133㎡两室一厅一卫——2666元/月
恒大滨河左岸
入住率：★★★★
恒大滨河左岸的入住率比较高，从属于漪汾板块，修建年代为2018年，容积率4.43，美化率39%。作为一个新楼盘，这个入住率适当能够。现在已无新房再售，二手房买卖均价为12220元/㎡.
二手房成交记载：暂无 /中介渠道参考价格：137㎡三室两厅两卫——170万（12408元/㎡）
租房成交记载：128㎡三室两厅两卫——2500元/月
摩天石
入住率：★
摩天石的入住率不高，从属于漪汾板块，为一个豪宅项目。修建年代为2011年，容积率4.13，美化率46%，作为豪宅，美化率非常好。现在已无新房再售，二手房买卖均价为15857元/㎡，户型遍及较大，以300㎡以上的为主。
二手房参考价格：530㎡四室两厅—530万（15114元/㎡）
租房成交记载：580㎡六室两厅三卫——28000元/月
集祥君悦
入住率：★★★☆
集祥君悦的入住率全体还不错，从属兴华板块。修建年代为2016年，容积率5.15，美化率36.5%。现在已无新房再售，二手房买卖均价为11300元/㎡。
二手房参考价格：117.4㎡三室两厅——110万（9370元/㎡）
租房成交记载：91㎡两室一厅一卫——1334元/月
金域阅山
入住率：★★★☆
金域阅山的入住率全体还不错，从属于兴华板块。修建年代为2014年，容积率3.97，美化率40%，美化较好。现在已无新房再售，二手房买卖均价为13004元/㎡。
二手房成交记载：81.21㎡两室一厅——98万（12067元/㎡）
租房成交记载：88㎡两室一厅一卫——2000元/月
辰憬家乡
入住率：★★
辰憬家乡的入住率全体略低，从属于迎泽西片区。修建年代为2007年，相对较老。容积率3.85，美化率35%。现在已无新房再售，二手房买卖均价为9771元/㎡。
二手房成交记载：52.92㎡一室一厅——60万（11338元/㎡）
租房成交记载：128㎡三室两厅一卫——1666元/月
华峪东区
入住率：★★★☆
华峪东区的入住率全体还不错，从属于迎泽西片区，修建年代为2009年，容积率3.5，美化率20%，美化率不高，现在南内环西延的项目有新盘在售，价格没有了解，二手房买卖均价为9085元/㎡。
二手房成交记载：暂无
租房成交记载：125㎡三室两厅两卫——1666元/月
奥林匹克花园
入住率：★★★
奥林匹克花园的入住率全体还不错，从属于迎泽西片区。修建年代为2010年，容积率3.75，美化率35%，人口密度稍大，寓居环境较为一般。现在已无新房再售，二手房买卖均价为10334元/㎡。
近期二手房成交记载：89㎡两室一厅——85.8万（9594元/㎡）
近期租房成交记载：83.5㎡两室一厅——1300元/月
南寒圣都
入住率：★★★☆
南寒圣都的入住率全体还不错，从属于迎泽西片区。修建年代为2015年，容积率4，美化率20%，相对较低。现在已无新房再售，二手房买卖均价为7644元/㎡（毛坯）。
二手房参考价格：145㎡三室两厅——135万（9311元/㎡）
租房成交记载：50㎡一室一厅一卫——1000元/月
天泰玉泽园
入住率：★★★
天泰玉泽园的入住率全体还不错，从属于迎泽西片区。修建年代为2016年，容积率4.5，美化率39%，美化较好。现在已无新房再售，二手房买卖均价为9234元/㎡。
二手房参考价格：暂无
租房参考价格：85㎡两室一厅一卫——1250元/月
西华苑
入住率：★★★
西华苑的入住率全体还不错，从属于迎泽西片区。修建年代为2007年，容积率4.28，美化率35%。现在已无新房再售，二手房买卖均价为9119元/㎡。
二手房买卖记载：89㎡三室两厅——78万（8764元/㎡）
租房买卖记载：83㎡两室一厅一卫——1030元/月
智诚·御河骏景
入住率：★★★
智诚·御河骏景的入住率全体还不错，从属于迎泽西片区。修建年代为2015年，容积率4，美化率30%。现在已无新房再售，二手房买卖均价为11922元/㎡.
二手房买卖记载：86.66㎡两室一厅——106万（12232元/㎡）
租房买卖记载：96㎡两室一厅——1750元/月
熙馨苑
入住率：★★☆
后北屯回迁房
入住率：★★★☆
全体来说，兴华板块、新漪汾板块和迎泽西片区三个区域全体的入住率还不错，和北中环沿线的相关楼盘入住率类似。
河西的开展，得力于城市建造和相关配套的不断完善，市民也根本告别了“河西”就代表着落后的为难局势，现如今河西区域成为了一个老练的热门区域，全区域的相关配套和适合度较十年前提高的不是一点半点。
—END—
来历：住在龙城责编：lcy
