北京新房商场供给呈泛五环化，供给产品结构不平衡，刚需面积段供过于求，改进面积段相对稀疏；坐落北五环的万科观承别墅区将首先接受年代利好，区域热度晋级。
自2017开端，北京新增供给呈泛五环化的明显特征。五环内土地供给很少，土地供给以限竞房为代表多会集在5环-6环之间，新增供给规划占比56.5%，成交规划占比59%。
北京楼市现已晋升为五环年代，由于供给产品结构失衡，低密产品稀缺，致使朴实低密以及强功用的产品成为现在商场上的稀贵产品。那么泛五环年代，哪一个区域是备受商场追崇的呢？
据中国网地产讯 3月27日，北京市规划和自然资源委员会挂牌6宗地块，其间3宗不限价有2块坐落顺义新城，不限价土拍的炽热，再次刷起北京五环热度，总开始价191.27亿元。
以下为顺义新城地块概况信息：
顺义新城第13街区SY00-0013-6039地块二类居住用地、恢复护理用地和医院用地，地块坐落顺义区顺义新城第13街区，建造用地面积5.77万平，规划建筑面积≤86410.72平方米，用地性质为二类居住用地、恢复护理、医院用地。该地块为不限价地块。
顺义新城第13街区SY00-0013-6039地块信息图
顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块二类居住用地、托幼用地、文化活动用地和归纳性商业金融服务业用地，地块坐落顺义区顺义新城第13街区，建造用地面积8.73万平，规划建筑面积≤135355.802平方米，用地性质为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、归纳性商业金融服务业用地。该地块为不限价地块。
顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块信息图
顺义新城地块与观承别墅区联系图
2020年年后北京土拍商场火爆，而且屡次改写历史记录。土拍商场的炽热，昭示着楼市或将迎来“小阳春”。回忆一个月前，2月28日北京市规划和自然资源委员会信息显现，4月2日将对挂出的4宗地中向阳金盏乡小店村的两宗不限价土地进行土拍。
均坐落向阳区金盏乡小店村的3005-02地块和3005-08地块两宗地块均为R2二类居住用地，总用地规划176854.758㎡，其间，居住用地总用地规划160300.637㎡，两宗地块方位及详细地块方位联系如图所示。
金盏花地块与观承别墅区联系图
北京泛五环年代，看向中心开展区域—北五环中心别墅区区域。
加上此3月的三宗不限价地块，一月间北京10宗地块，不限价地块就有5宗。而尤属顺义和金盏乡四宗地块备受等待，由于这四宗字块的近邻是北京的焦点—中心别墅区。四宗地块不限价的规则，加快楼市商场的热度，也让商场目光聚集到高品质超高的性价比的区域产品，致使区域房价继续走高，而成为极具竞争力的商场挑选！
鹿鸣公园实景图
万科观承别墅区，择址中心别墅区开展饱满后的一块臻稀地块，深耕七载，出资百亿筑千亩别墅区，见证城市快速成长。定位为中心别墅区内的尖端归纳别墅住区，真实的“中心别墅区”的晋级版块。一致及优质的墅区规划、占有城市中稀缺且共同的自然资源、差异于职住一体的归纳别墅住区、仅有尖端的双教育配套以及业主私享服务及交际场。跟着未来区域价值百科的继续走高，观承别墅区也将成为高端置业的最优挑选。
