虹口区紧邻北外滩中心区的纯宅地成交,总价34.3亿元,楼板价6.3万元/㎡,中海拿下。多家闻名房企竞赛此地块,这中心还包含中海、万科、华润、招商、绿城、安全。
地块不大,建筑面积才5.4万多㎡;可是无任何自我克制、租借及保证房要求。是市中心可贵的纯住所用地。
周边新盘
虹口区在售、待售新盘中,瑞虹新城·天悦郡庭和外滩豪景苑都与地块相距1公里左右。
瑞虹新城·天悦郡庭上一年开盘时,一次性一切房源悉数取证上市,户型面积段从95-272㎡不等的两房至四房。现在,该项目一个非常特别的户型,刚刚曝光(概况点击)
行将上市的外滩豪景苑,与外滩的联络则非常特别,主力户型为108-186㎡两房三房。(概况点击)
北外滩拟建480米浦西之巅
上海北外滩最新规划公示,方针建造成最尖端的城市中心区域。一栋480米地标建成后,将成为浦西第一高,并替代东方明珠成为上海第三高。
中海拍得的这幅纯宅地,距未来浦西之巅,直线间隔仅500米左右。
北外滩全新规划什么样?
规划规模
北外滩区域坐落虹口区南部,河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江、苏州河围合区域,总面积约4平方公里,陆域面积3.3平方公里。规划区域常住人口7万人。
全体定位
与外滩和陆家嘴错位联动、新时代尖端中心活动区、世界级会客厅……要点开展商务工作、公共文明、商业服务,构成最尖端的城市中心区域。
摩天大楼不在滨江第一排
更重视城市天际线的层次
△新地标布局在滨江第三层面
专心两片,新旧交融
中部中心商务区高强度、高密度开发;两边提篮桥、虹口港前史片区低层高密度空间格式。
600米均能找到地铁站
新增商务空间,要点集合在新建路、公平路之间,坐落轨交站点600米服务半径内,离轨交站8分钟步行可达。
4条轨交
现在,北外滩区域正在运用的有轨交4号线、10号线和12号线。未来,轨交19号线将通过北外滩区域。
依据《上海市城市轨道交通第三期建造规划(2018~2023年)》,轨交19号线将通过北外滩区域,19 号线工程自虹建路站至宝杨路站,线路长 44.5 公里,建造工期6年。
在新建路地道东侧
研讨添加一条南北通道
约22万㎡的无车区
无车区的规划规模为东至公平路,南至东长治路,西至新建路,北至东余杭路。该规模内的唐山路部分将下穿地上,完成东西联络,开释地上空间。
低层绵绵区,前史肌理与内在
虹口港和提篮桥两个低层绵绵区为主体,连续前史构成的城市全体空间格式。
一段视频,看看北外滩未来有多美
视频来历:虹口区新闻办
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