我国的房地产职业开展至今，逐步出现出了两极分化的趋势，一方面市场上有着数不清的空置房，另一方面仍有很多人“望楼兴叹”。那么问题就来了，咱们到底是缺房子，仍是不缺房子？
国家统计局发布的多个方面数据显现，从1998年至2016年，我国累计新建产品住所的面积约为98亿平方米，换算成房子套数约为9800万套。以上还仅仅只是截止到2016年的数据，现在4年时刻又过去了，这个数字恐怕又上涨了不少。大略预算，仅我国现在建成的产品住所，就能够彻底满意5—6亿人的寓居需求。看到这，很多人可能会感觉房子仍然太少，终究我国但是有着14亿的人口。14亿人口，住所才干满意5亿人左右的寓居需求，难怪房价会不断上涨。
其实，咱们之所以感觉房子少，是由于有几类房子没有核算进去，那就对错产品房住所，这中心还包含乡村自建房、城市自建房、小产权房等等。以上这些房子的总量，大略估量应该是产品房的4倍左右，能够彻底满意30亿人的寓居需求。不过，这也不能说我国就不缺房子了，常言道：“人往高处走，水往低处流”，谁都想乡村搬到城市，产品房换成大别墅不是？所以，单单只考虑产品房数量的话，我国的房子数量只能说正合适。那么，那些还没有买房子的人，能够在本年买房吗？
关于当下的楼市现状，想必咱们都有所了解，从上一年的调控到本年的公共性卫生事件，能够说楼市已经是强弩之末了。在这样的一种状况下，部分城市的开发商都开端降价自救，房价比从前廉价了两三成左右。面临这种状况，有人以为应该顺势“抄底”，以相对较低的价格买房。还有人以为不能买房，由于未来开发商还会持续降价，现在买房其实是买在了“半山腰上”。乃至还有一部分人以为，本年不只不能买房，反而还要赶快卖房，未来房子是不值钱的。那么，这三种声响终究哪个更正确呢？咱们无妨听听闻名实业家曹德旺怎么说。
众所周知，曹德旺不止一次打击我国的高房价，他一向都以为高房价是炒出来的，钢筋水泥并不值钱，不值得为了这些东西掏空当下的积储而且透支未来。所以，曹德旺是不主张人们随意买房的，由于不论是接盘仍是抄底，对购房者自身而言，买房便是负债，是一种因小失大的行为。除了曹德旺之外，马云也一向不看好楼市，其间最有名的便是“房价如葱”说法，他以为几年后我国的房子会渐渐的多，终究和大葱一个价格，因而马云劝现在的年轻人要学会租房子住。
看完曹德旺和马云的“主张”，想必咱们都对未来的楼市多了一份观点。其实不论未来的楼市走向怎么，曹德旺和马云的“主张”都值得咱们沉思，那便是有必要为了一堆钢筋水泥而掏空家庭的积储而且背上30年房贷吗？对此，咱们怎么看呢？欢迎留言评论。
