阜房网讯 2019年1月-12月，阜阳商品房共存案49175套，存案总面积约558万方，总价约508亿。其间住所存案43959套，约520万方，总价超425亿元，均价8186元/m 。商业存案3136套，约22.7万方，总价超67亿，均价29518元/m 。工作存案2080套，约15.5万方，总价约15.2亿，均价9803元/m 。本年公寓的存案量为0。（数据来历：阜阳市发改委；计算：星空地产研究院）
从数据上来看，住所产品的存案量占全年商品房存案总数的89.4%，是必定的主角。且相较上一年，套数、面积、价格均有较大的涨幅（2018年住所存案35743套，总面积约441万方，均价7723元/m ），2019年，阜阳楼市“涨”势仍旧。
从趋势来看，阜阳的住所存案量和价格会集爆发于下半年，还在于华润、融创、富力、中梁、弘阳、新城、美的、保利等大牌房企均扎堆在三四季度入市，推进阜阳房价连续打破，单月最高均价达9109元/m ，发明前史。
从上图能够很明显看出，4月以及8-12月，住所的存案量明显增加，首要奉献来自于东湖世纪城。2019年，东湖世纪城全年住所存案6065套，总面积超72万方，总价超越53亿，是名副其实的三料冠军。
本年的存案面积前三甲分别是：东湖世纪城、华润阜阳中心、红星天玺湾。TOP10榜单如下：
住所存案概况：
商业和工作方面，本年的数量较上一年虽有所下降，但价格却同样在上涨。商铺多为住所配套底商，从存案价格来看，均价在2万-4万/m 之间。华润阜阳中心240米工作楼入市，让我们正真看到工作商场的更多或许，但此类产品较为稀疏，仍然不是阜阳人出资的要点，需求时刻过渡。
商业存案概况：
工作存案概况：
本年能够说是阜阳楼市的品牌年，很多大牌房企来到了阜阳，他们的进驻，是对阜阳房地产商场的一次完全推翻。无论是规划、地价仍是房价，在他们的带动下，都远超以往。
从年头的地价高开到年底的房价高走，在商场一片看衰之声中，阜阳楼市仍旧平稳前行。2019年最终的几天，双清宅院和保利·颍州堂悦发明的两场千人抢房盛况为2019年的楼市画上了满意的句号。
旧年完毕，新年开端，没人能够确认的说下一年房价是涨是跌。但能够必定的是，下一年仍然会是“神仙”打架的一年，尤其是城南，大牌房企扎堆，20多家楼盘的数万套房源待出售，城南仍然会是阜阳楼市的阴晴表。新的一年，房子该买仍是要买，不买也无所谓，最首要的是要开开心心，身体健康最重要。
最终祝我们新年快乐，心想事成。
来历：阜阳房地产交易网
