据搜狐焦点网计算，到现在，北京一共有106宗限竞房土地，其间五环内项目只要12个。南五环电建京能地块刚拍下不久、永定府和天恒学院里暂时还没有清晰的出售音讯，除掉这三个项目，其他9个皆坐落丰台。
（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
在这九个项目中，花乡郭公庄三个项目近期重视度能够说是十分高了。诺德春风和院抢先开盘，卖得还不错。臻御府和诺德逸府1月开盘，正面决战。
先说说板块
郭公庄坐落四环旁，自驾上四环很便利。板块内现有的地铁便是9号线和房山线郭公庄站，别的，房山线北延线估计下一年通车，到时候还会建立樊羊路站，到时候出行会愈加便利。
配套上，周边具有丰台万达、花乡奥莱等大商场，并且郭公庄地铁还有上盖的商业配套，加上周边现已成型的社区底商，根本的日子仍是能够彻底满意的。医疗方面，首付医科大学隶属天坛医院新院区就在四环旁，往常治病也十分便利。
三个项目各有优势，限均价都是67702元/㎡，焦点君将在下文对三个项目的主力户型89平小三居逐个进行介绍，供您参阅。
京投开展臻御府
臻御府最大的优势在于间隔郭公庄地铁口十分近，约200米。随之而来的，商业配套也愈加完善，地铁站东侧万科商业都还在招商中。必需要分外留意的是，小区配建较多，包含了商业、办公楼、室内体育场、恢复托养所、邮政局和幼儿园。
项目首期开盘将推1#、3#、4#、8#四栋楼，主力户型为89平小三居及130平四居。其间89平的B户型三居产品，南北通透，三面宽朝南，面高宽达9.6米。户型方方正正，双套房规划，卧室＋独立卫生间，主卧一起还设有一个衣帽间。可是，B户型北侧会有贴合式连廊，仅在部分时刻段敞开。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
效果图京投开展臻御府
待售待定
丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 检查地图
2020年01月 70年
三居 四居 |89-130 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 板楼 高层
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有39人报名 当即报名诺德逸府
诺德逸府小区相对完好，项目优势在于有着一定量的89平纯南向三居优惠房源。别的，项目还有着一定量的61-68平小户型房源，适宜刚需上车。
该户型在首期开盘会有优惠，详细情况能够咨询售楼处。户型全体纯南向，三面超南，客厅面宽3.1米。双卫规划，但为暗卫。缺乏的是，其间一件卧室的门间隔厨房有一点近，但好在是明厨，就看我们是否介怀了。户型相对臻御府来说是有缺乏，可是优惠下来能够省下50万左右，仍是十分适宜的。（购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
效果图诺德逸府
待售待定
丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米 检查地图
2020年01月 70年
二居 三居 四居 |61-137 m² 悉数户型
400-032-4608 转 387333 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 高层 小户型 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有47人报名 当即报名诺德春风和院
项目2期产品都现已开盘了，现在也只要89平小三居和129平四居户型在售。听说，项目只剩下了50来套房源。地理位置上，春风和院和诺德逸府挨着，间隔地铁最远。
项目的主力户型89平小三居，南北通透，三面宽超南。南向面宽9.15米，比臻御府略微小一些。但该户型可变性仍是蛮强的，假如是两口，客厅部分能够不动，整个户型便是一个南北通透的大两居，假如后期家庭成员有改变，只要把客厅切割出来，做出一个次卧，便是小三居了，免去了后期换房的困恼。
（购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
效果图诺德春风和院
在售67702元/平方米
丰台丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角 检查地图
2019年09月28日 70年
三居 四居 |72-139 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393981 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 多层 公园地产 中式地产
免费专车看房 焦点看房优惠 点击收取总的来说，郭公庄这三个项目的地段是十分稀缺的，项目各有优势，就看您个人挑选了。好地段的限竞房项目留给刚需的机会是越来越少了，诺德逸府和臻御府1月行将开盘，假如您有意，可要盯紧了！
延伸阅览：
搜狐焦点拼房团 招募中
单价比周边廉价3万！三环临铁新房捡漏！
看得见买不到！京西神盘去化90%
