最近，焦点君去顺义实地跑盘的时分，遇到一位家住平谷但在顺义首都机场上班的出租车师傅，这位师傅正有在顺义买房的需求，一路闲谈趁便跟这位师傅讲了讲顺义新房。
这位师傅家住平谷，尚不归于北京拆迁户的一员，刚刚成婚想在顺义买套新房，方针区域竟是顺义。其时焦点君心里还疑惑，一般买房人都倾向城六区的房源，各种配套资源更完善，师傅怎样不考虑。
师傅说城六区的房子仍是太贵，他虽然是老北京人但也买不起，并且作业也在顺义，当然首选不温不火的顺义，并且，比较平谷等远郊区域，教育、医疗、商业等配套还算好点，将来孩子上学也有保证。
听完这段，焦点君才觉得本来有些北京人买房也不是一件简单的工作，不少买房人买房也是更垂青性价比的。
考虑到自住需求、价格规模、顺义社保等条件，焦点君向师傅引荐了三处顺义共有产权房，别离是博裕雅苑，单价23000 元/平；中建十里湖光，单价27000 元/平；水映兰庭，单价24000元/平，均是全装饰交房。
三个项目别离坐落后沙峪和马坡，如果您也有类似师傅的购房需求，能够持续往下看，提早了解一些新房信息，准备好提早上车。
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博裕雅苑 单价23000 元/平，房源剩下361套
项目坐落顺义区后沙峪板块，天北路东侧裕庆路西侧，地块西侧配套资源稍显淡薄，东边日子配套较为老练完善，该板块世界校园资源优厚，还有北师大附中分校及北京四中分校等公立校园，购物可去龙腾世纪购物广场和中粮祥云小镇，前段时刻，沃尔玛山姆会员店也正式经营了，买个东西仍是很便当的。
项目已通过两次选房，总房源2952套仅剩361套，剩下主力户型为建筑面积约87-89平米的两居分为A、B户型，A户型一进门是餐厅，私密性更好，但仅有一个带阳台卧室朝南，采光作用值得考虑；B户型一进门直对客厅一目了然，私密性不高，但客厅带阳台且朝南，外加一个朝南卧室，通透性和采光性更好。
项目楼栋现在均快封顶，估计2021年6月就能交房，户型也都有样板间，想去看看的朋友能够拨打下方楼盘卡中的电话跟售楼处预定一下。
作用图博裕雅苑
待售23000元/平方米
顺义后沙峪镇天北路东侧 检查地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |45-100 m² 悉数户型
400-032-4608 转 385749 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 板楼 高层 湖景地产 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有72人报名 当即报名中建十里湖光 单价27000 元/平，房源剩下826套
中建十里湖光和博裕雅苑相邻，就在对面，同享周边配套，除了博裕雅苑项目中介绍的校园、商超、板块周围还有空港医院、友谊医院顺义院区、地坛医院，购物广场还有九重汇，紧靠温榆河湿地公园和罗马湖。可是周边公共出行就主要靠公交车，间隔最近的地铁站也得有个3公里。
项目第一次选房刚完毕，共1400套房源剩下826套，去化率仅41%。项目以约86㎡南北通透两居、约87㎡全阳两居，及约109㎡多功能三居为主，调配少数约67㎡一居和约73㎡小两居。最低首付仅约55万，估计2022年11月底交房。
作用图中建十里湖光
在售27000元/平方米
顺义东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街 检查地图
2019年12月20日 70年
一居 二居 三居 |67-109 m² 悉数户型
400-032-4608 转 398068 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻共有产权房 小高层 宜居生态地产 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有64人报名 当即报名水映兰庭 单价24000元/平，房源剩下146套
项目北侧是白马路，过了马路就是小吃一条街，最大的商超就是美丽汇；南侧是龙苑路，再远一些就是牛栏山一中实验校园；西侧是站前北街，离火车轨迹不远；东侧是通顺路，也是顺义的主干道之一，自驾出行仍是挺便当的。别的，项目地块和限竞房橡树珑湾紧挨着，但每平价格却低了1万多，最低首付只是45万。
项目房源有63平-67平一居、87平两居和89平三居，一居户型看着细长，动态别离，合适独身人士；两居三居跟现在市场上干流的89平小三居类似，87平米做两居刚刚好，各空间面积应该均在刚需族的舒适指数内；89平三居中两次卧的空间仍是稍微短促。项目第一次选房去化率达82%，比中建十里湖光高不少，或许比起地段和配套，顺义共有产权房的买房人更垂青价格。
作用图水映兰庭
在售24000元/平方米
顺义顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米（接近顺义区政府） 检查地图
2019年12月18日 70年
一居 二居 三居 |63-89 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393734 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 宜居生态地产 小户型
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有46人报名 当即报名文末总结：共有产权房的价格也呈上涨趋势，同地段的中建十里湖光现已比博裕雅苑高出4千，但比同区每平5万5的限竞房仍是廉价不少，自住型刚需置业者可优先重视共有产权房。不过，顺义本年暂无共有产权房供地，这在某种程度上预示着未来2-3年内该区将无共有产权房入市，关于现在尚有房源的共产房还需好好掌握。
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