保利同济府全新2座获得预售证，于今天正式开卖。
佛山房产上午抵达，由所以天然加推，现场约3台客咨询，人气“麻麻”。
据出售表明，项目2座38层住所，昨日集团内部认购，已消化掉1-15层。现在剩余中高楼层可选，带装饰均价2.6-2.8万/㎡。
2座首开现场实拍
2座首开折后总价248万
保利同济府本周六加推2座，共135套单位，楼高38层，3梯6户规划，户型分别为87㎡、94㎡、112㎡三四房。
12月28日首开2座新品
2座于12月28日正式开卖，但并没有开新的样板房，购房者只能参阅此前1座的板房，出售表明，1、2座的格式都是差不多的。
2座88㎡和94㎡的05户型为北向，其他4户均为南向，南向单位望泳池园林，价格稍高。
价格方面，带装饰均价2.6-2.8万/㎡，首开扣头95*98*99折。
以一套中高楼层的94㎡三房为例，折后总价约248万，首付约74.5万，折后单价约2.65万/㎡。
据出售表明，2座的1-15层昨日已被职工内部认购，现在仅16-38层可选。
全体均价比9月开卖的1座要贵500-800元/㎡左右。
佛山市房产信息网：1-14层均显现自用
项目估计2022年10月交楼，物管费2.7元/㎡/月。
94㎡三房样板房
2座94㎡三房为经典的竖厅规划，设有入户玄关，厨房带日子阳台。客餐厅相连，客厅开间约3米6，层高约3米，厅出阳台。
主卧为套房规划，没有衣帽间，但放置大床+衣柜+梳妆台都不成问题，飘窗仅占单面墙体的一半，感觉上不行开阔。
儿童房为阳台改造，赠送一般面积，没有飘窗，全体面积较小，只能摆放儿童床，未来可考虑定制榻榻米。
112㎡#03四房样板房
112㎡四房为横厅规划，板房坐落3楼，没有开太多的灯具照明，采光仍然足够。
从价格上来看，112㎡比94㎡贵大约50万左右。
112㎡部分户型为横厅规划
特价单位2.3万起，仅10套
同为广佛线沿线，附近地铁（桂城站）的朝安金茂悦，本周六“年终冲刺”，也推出特价单位。
一口价房源仅10套，单价2.3万/㎡起。
出售朋友圈截图
据了解，项目楼高32层，2梯6户规划，户型分别为99㎡三房，125、136㎡四房。
一切99㎡均为竖厅规划，四房单位悉数横厅，并有4套装饰计划可选，估计2023年中旬交楼。
微信抢房2.2万起，成交9成
坐落广佛线普君北路地铁上盖的碧桂园岭南盛世，一个月内屡次开盘，人气颇旺。
佛山房产现场直击了12月17日的开盘现场，出售中心被挤得风雨不透，选用微信抢房方式，均价2.2-2.5万/㎡，当日去化约9成。
佛山某项目开盘现场
期间，一位居家住普君片区的6旬阿姨，真实让小师姐形象深入。
阿姨说：“我女儿今晚有个重要的会议，来不了现场，我自己又不太懂手机操作，只能托付出售帮助用微信抢房。”
一同还不断蹙眉、不断感叹：“现在买套房怎样这么难？有钱买房也要懂手机操作，有钱买房也要抢，怎样那么难？……”
微信抢房现场，购房者向咱们展现的价格
小师姐觉得，这或许便是“甜美的担负”，刚需的焦虑。（而最终仍是抢到了）。
复式大四房，首期30万起
广佛线朝安站旁的龙湖越秀傲云，本周六也推出“总经理钜惠单位”，且仅限5席。
项目是祖庙板块为数不多的复式住所，装饰规范也较高，110-118㎡复式大四房，首期30万起。
龙湖越秀傲云沙盘
49层超高层，已签约3成
此外，地处广佛线季华园站旁的龙光天阙，也于近来加推2栋新品，楼高49层，共225套住所单位。
2栋为2梯5户，建面96-97㎡三房，以及120㎡四房，均价约2.2-2.6万/㎡，带装饰出售。
值得一提的是，小师姐曾于11月底造访项目，其时的现场出售表明：“项目不主张运用公积金。”
以一套100㎡单位为例，纯商贷是234万，若坚持运用公积金，相同单位，总价需求244万。也便是说，运用公积金总价会贵10万元。
从佛山市房产信息网查询，龙光天阙2栋已签约、已存案套数超60套，成交占比约3成。
最终，汇总一下12月底祖庙片区各盘的房价状况：
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