精装饰、地铁旁、首付10万、买一送一等，往往是售楼小姐卖loft美丽的营销名词。花一层的钱就能完成“复式”愿望，关于那些在一线城市奋斗的年青人们，似乎是个不错的挑选。
loft户型在出售时，均价要比同地段同定位的平层住所高出20%-30%，可是loft户型不同于复式住所，出售时只算一层的面积，因而大幅度的提升了使用率。
一层可作一层半乃至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按有用面积折算下来，每平方米价格实践低了15%-25%，适当实惠。
可是，一些LOFT住所的净层高只要不到5米(有些乃至更低)，分为两层之后有或许呈现单层层高缺乏的现象，寓居起来会有短促和压抑的感觉。年青人作为婚房尚可，空间小，生了小孩极不便利，上下楼梯时简单发作意外。
loft公寓房大多是商改住，所以日子必备的水电和燃气，也都依照商用收费。买房时总想：房子都廉价这么多了，水电贵点不要紧，省着点用花不了多少钱。
想得没错，但事实上却是想入非非……商用水电比民用水电费用贵了不少，人家居民楼一个月花100，你家loft就得花200乃至更多，长期用下去，费用可想而知。况且许多商改住的loft不通燃气，煮饭都是大问题。
假如在基层规划了卫生间，晚上上厕所也非常的不便利，还需求开灯下楼梯。可是假如两层都规划卫生间的话又非常的糟蹋，由于一般的loft户型都不是很大并且卫生间装饰也不廉价。
loft的隔层都选用的是钢结构建立，隔音作用远不如钢筋水泥结构，况且二楼仍是开放式的，上基层不只不隔音，私密性也差。
最让人无语的是，当手里的loft想出售时，至少需求交15%-20%的交易税。这一些恐怕是许多购买Loft的人没想到的吧?!
关于大部分的刚需购房者来说，即便再没钱也不要挑选这种户型，未来家庭人口结构会发作显着的改变，寓居体会会渐渐的差，所以不要只盯着房产出售口中的买一层赠一层，装饰规划怎么新颖等，买房是为了日子，况且购房资历如此宝贵，一定要慎重挑选。
