区位图
是开发商们费尽心思
把展（放）示（大）项目概念的当地
他们深信，区位图能处理全部问题
假如没有处理，那么必定是份额不行夸大。
下面，
就让咱们一同走进各城市出售中心的区位图
∨
∨
∨
1
号城市
中山：“咱们有深中通道！”
去中山，所到售楼部，区位图必定会被一条桥——「深中通道」霸屏。
区位图上楼盘周边配套份额十分小，深中通道份额反常「大」。
一天五六个楼盘看下来，脑子里满是一条巨大无比的桥......
其他城市的售楼中心，出售或许会给你介绍有关楼盘周边吃穿住行的配套，可是中山的出售只会告知你关于桥的资讯......
”深中通道建好之后去深圳只需求30分钟“
”深圳通道2024年就会注册“
”一下桥就能闻到家里的饭香“（稍近楼盘出售说辞）
......
以下为中山房价近几年的改变，咱们感受一下。
2016年，中山全市房价均价仅7000元/㎡左右，偏僻小镇的房价维持在6000元/㎡左右。
2017年，全市均价超越9000/㎡元，偏僻镇区房价超越7000元/㎡；
2018年中，传出深中通道正式开工的音讯，全市均价暴涨到14000元/㎡，偏僻小镇的房价遍及过万。
2019年11月，贝壳指数显现中山均价为10307元/㎡。
朴实依托一条深中通道炒概念的中山房地产，招引了许多深圳炒房资金集合，房价一路涨涨涨涨涨。
2019年11月，合富研究院显现中山新房均价为13821元/㎡，偏僻小镇最低下降到8026元/㎡。
相关于前两年的价格，现在的中山房价是否有掉头进入「降价通道」的趋势？
2
号城市
惠州：“咱们是深圳的后花园！”
关于惠州，你能听到这类声响：
出售：“14号线现已确认了，深惠同城指日可下！”
良知大V：”自住能够，出资稳重。”
无良大V：”惠州临深啊，未来必定接受深圳外溢，主张出资！“
本地居民：”薪酬跟不上房价，看你们买。“
关于想出资惠州暴击朋友，南边楼事想提示咱们：惠州自住能够选，出资需求慎重~
惠州近几年建了多少房子咱们应该有目共赌，可是相对的基础设施配套又跟不上，不论自住仍是出资，选好方位显得特别的重要。
一旦选筹不小心，很可能数年不涨，卖不掉又租不出，成为传说中的惠州填坑侠！
3
号城市
珠海：“咱们是珠江西岸中心城市！”
提到炒IP，粤港澳大湾区肯定是本年的最热IP，只要和湾区扯上联系的，都能拉出来热炒一番。
而珠海，可谓湾区网红城市，IP最热，概念最多，炒的最凶。
港珠澳大桥现已通车，尽管现在人流不多，但未来将发生多大的经济效能，没人敢断语。
还有，深中、深珠通道日后将为珠海带来多少深圳的外溢？通道出口的唐家片区，又会不会成为深圳的新一座睡城？
全部，无法预知。
4
号城市
海南：“整个我国，咱们气候最宜居！！”
海南，一座彻底依托旅行的城市。
房产彻底依托炒”气候“概念，假如要问海南什么最多，那必定是东！北！人！
在海南有套房是每个东北人的梦，就跟冬季要买貂相同执着~
究竟流量来自外部，根本没有本地需求，满是留鸟，不稳妥。
有机会去海南，放眼望去你会发现，全！是！房！子！
假如你想具有一间面朝大海春暖花开的休假房，能够买~
假如仅作为出资，劝你醒醒~
在新房存量太大的环境下，二手房买卖变得难上加难。
依托”气候“概念卖新盘，殊不知，一手卖给你差不多就完成了最终一棒。
直到现在，仍有海南的出资者未能及时在全岛限购之前抄得一套海南新房惋惜的时分，有人惧怕手中的房子无法脱手。
5
号城市
广西防城港：“咱们是北部湾经济区！”
广西炒的概念独具匠心，跟其他城市不相同，他们没有能够“抱大腿”的城市。
所以，他们直接抱其他几个国家的“大腿”！
他们会骄傲的告知你：“咱们是北部湾经济区，咱们是东盟商务区！” “咱们便是十年前的深圳！”
不少人会戏弄道：北部湾不便是传销窝点吗？
而作为广西仅有能够炒文旅房产的防城港，更是喜爱和三亚“攀比。
可是，防城港便是防城港，不可能比肩三亚。
三亚作为闻名旅行景点，而防城港的海景，能够说没有许多亮点，是一个闻名度极低的城市，未来不可期。
炒的侨居养老城市真的很难，想开展成深圳更是痴人说梦。
∨
∨
Ps:上文所述纯属戏弄，如有不适......请自行消化哈哈哈哈嗝~
还有哪些城市在“炒”夸大的概念，欢迎留言评论~
致全体内容创作者
城市合伙人招募方案
（上下滑动检查）
“楼事矩阵”，现面向粤港澳大湾区各城市，以及广西、福建、海南、云南等中心城市，招募中心城市分站内容合伙人！
诚邀对地产职业极富热忱，具有新媒体创业热情，兼备商业脑筋与文字才能的你来参加。
我期望你
骨子里是个创业者，有成果自我品牌的大志，
最好具有地产圈微信大号运维经历，具有原创文章撰稿及热点新闻整合才能。
你能得到
·让人心动创业权益：B端广告投进收益、第三方奖金、股权分红鼓励等。
·出售端的强壮协作：坐拥巨大的客户资源，完成全体对外营销，城市间一致调度，打好协作。
·内容端的老带新：社群共建同享，选题辅导，定时训练沟通等。
·运营端的IP包装：一致策划，同享矩阵资源，未来会一同主办或协办全国职业性峰会、论坛、沙龙等。
入伙过程
扫码加我（注明信息）；
供给一份详实的微信（旧号创新或新开账号）运营方案书，包含运营现状、全体包装、当地自媒体商场、竞品调研等剖析；
清晰协作两边权益；发动新号运维或加强旧号运维…
你要信任
集团与矩阵的丰厚资源，品牌合力的强壮效应，
将你脚下的城市作为你的舞台，全方位发挥你的优势。
一同天边内容人，离别张贴仿制的页面保护作业。
你值得搞点有意思的事，跟咱们咱们一同挣钱！
