佛山乐居归纳收拾，信息来历中德工业服务区三龙湾、三山新城等
近来，佛山三龙湾动作一再，
大手笔砸下，
交通、配套、工业多方面发力！
横跨的三大区在售房价最高均达3万/㎡！
交通
路途交通
广州南站放射性干道
依据近来发布的《广州南站周边区域控制性详细规划深化》显现，广州南站放射性干道布局规划多达15条，其间，5条干道连通至佛山三龙湾片区，别离有现有的海怡大桥、近期的海华大桥和石山大路、远期的南站北路和汉溪大路西。
三龙湾大路
11月27日，三龙湾南海片区多项项目会集开工，其间，包括三龙湾大路（即原魁奇路东延线）。
作为三龙湾的迎宾大路和样板工程，三龙湾大路及相连路途归纳提高工程将进行为期12个月的改造，在三龙湾大路、港口南路至林岳大路（华山南路-海怡大桥）约15公里的路途上，展开包括路途交通、景象改造和才智提高，项目总出资约5亿元。
据介绍，三龙湾大路将是佛山首条运用才智灯杆和全线5G网络全掩盖的路途。
三龙湾大路效果图
此外，在跨区通道方面，三龙湾南海片区还将拟新建4条南北向重要通道，包括港口路南延、工业大路接南社路、伦桂路—环镇西路对接五斗桥和聚源路接花卉大路，加速三龙湾内部区与区的快捷联络。
番海大桥
作为魁奇路东延线三期，番海大桥起于南海桂城林街岳村（顺接魁奇路），向东跨陈村水道，总算番禺区石壁街石壁三村（顺接南大干线）。
本年8月，广州市交通运输局党组书记、局长潘双明曾泄漏，番海大桥力求2021年前建成！
番海大桥效果图
轨迹线路
现在，佛山在建的5条轨迹交通线路均途经并设站三龙湾片区，别离有广佛环线、佛山地铁2/3号线、广州地铁7号线顺德段、南海新交通。
其间，广佛环线首通段估计于下一年年末正式通车；佛山地铁2号线一期计划于2021年末满意载客初期运转条件；佛山地铁3号线计划于2022年满意载客初期运转条件；广州地铁7号线西延线计划于2021年6月份满意载客初期运营条件。
据最新泄漏，整个三龙湾南海片区将新建或续建7条与广州衔接的轨迹交通。
三龙湾交通规划示意图
配套
佛山市两馆一厅
11月27日，佛山市自然资源局发布了《佛山市两馆一厅计划规划世界比赛布告》，拟于东平河岸水中心区域选址建造市级归纳型公共文明设备——佛山市两馆一厅。
项目选址于东平水道与潭洲水道交汇的登州半岛，与佛山主城区、佛山新城隔江相望，包括音乐厅、展览馆、美术馆及作业空间等功能空间，总建筑面积暂定165000平方米，总出资暂定约21.91亿元。
按定位，将打造成为佛山市未来文明新地标。
选址方位示意图
名古汇·永旺梦乐城
日前，名古汇·永旺梦乐城三山项目正式签约，这是三山甚至佛山三龙湾南海片区引入的第一个大型世界化商业归纳体项目。
据了解，项目选址坐落魁奇路南侧、岗中路西侧、泰山路东侧，即碧桂园广佛上城南面。
项目规划建筑面积共18万平方米，除了计划引入永旺超市、永旺梦想等公司自有品牌外，还有NITORI、无印良品、优衣库、韩国CGV影城等一批世界知名品牌企业有意进驻。
建成后将为市民供给休假、休闲、康体、文娱、购物等一站式、沉溺式的消费体会。
截图自佛山电视台桂城频道新闻视频
工业
万亿级工业集群
11月6日，广州市发改委发布《广州南站区域工业高质量展开规划（2019~2025年）》。该规划提出，要着力将南站区域建造成为全国高铁枢纽站城交融、产城交融展开的模范。以广州南站、三龙湾为中心载体，加速共建广佛高质量交融展开试验区，联合打造万亿级工业集群。
广州南站和佛山三龙湾片区规划布局图
在日前的“潮起三龙湾——智能制作佛山机会”推介会中，佛山中德工业服务区（三龙湾）管委会招商局局长伍艺介绍，纵观三龙湾，现在已招引美的库卡项目、潭洲世界会展中心、佛山机器人学院、佛山顺德机器人谷等一大批重大项目入驻，逐步形成智能制作生态圈。
潭洲世界会展中心，图源中德工业服务区三龙湾
接下来，三龙湾将打造具有世界竞争力的现代工业。包括加速集聚先进配备制作业、培养强大战略性新兴工业、加速展开生产性服务业。
大力扶持总部经济
12月5日，佛山中德工业服务区（三龙湾）办理委员会发布了关于寻求《佛山三龙湾促进总部经济展开实施办法（寻求定见稿）》定见的布告，其间新迁入三龙湾的总部企业最高可奖赏2000万元。
定见稿中将总部企业划分为三类进行确定，别离为归纳型企业总部、功能型企业总部、世界组织（组织）区域总部三种类型，明确指出不包括房地产项目公司。
南海片区25个工业项目
11月27日上午，南海区举办立异驱动、敞开引领—佛山三龙湾南海片区、南海区桂城大街要点项目会集开工签约现场会，其间，涵盖了25个工业项目。
触及项目出资近150亿元
教育
东北大学佛山研究生院
本年7月，佛山市人民政府、东北大学与顺德区人民政府签署三方共建东北大学佛山研究生院协议，将在顺德博智林机器人谷建造东北大学佛山研究生院，本年将接收第一届研究生，往后在读研究生总规划将到达2000人左右。
查阅了解，本年10月，东北大学研究生院已发布《关于遴选校内在读研究生到佛山研究生院展开论文研究作业的告诉》。
佛山理工大学
本年9月，佛山新城建造办理委员会回复表明，佛山理工大学筹建办现已于上一年9月进驻作业，展开理工大学筹建作业，现在开始计划中拟将中欧中心全体归入校区一期选址，详细计划正在按申办大学的要求展开证明。
依照此前揭露信息显现，佛山理工大学大学全日制办学规划规划为6000人，其间全日制本科生3000人，硕士研究生1500人，博士研究生1500人，学科设置以工科为主，兼具理学、经济学、办理学等学科。
5G掩盖
本年7月，由佛山工业和信息化局、佛山三龙湾管委会、南海区政府一起主办的佛山三龙湾5G建造发动暨南海片区规划发布会在南海片区举办，标志着三龙湾行将进入5G年代。
签约典礼现场，图源中德工业服务区三龙湾
依照规划，估计到2020年末将在片区投进5G基站设备总计550个。按规划，整个片区将一共出资5.3亿元推进5G建造布局，市民下一年年中即可享用5G新技术带来的快速和优质服务。
三龙湾房价
佛三龙湾高端立异集聚区横跨了禅城、南海、顺德三地，广泛平洲、三山新城、佛山新城、奇槎板块、陈村、北滘五大镇街。
下面来看看，其间最为接近广州的四大板块的房价。
南海：三山新城
现在来看，三山新城在售/待售项目并不多，仅有三个，其间，保利诺丁山在售尾货，保利华裔城云禧园没有入市。整个板块最高在价格已达3万/㎡。
禅城：奇槎
近年来，奇槎板块相继招引了多个高端住所项目进驻，定位客群倾向高端改进，因而在数产品涵盖了大平层、复式洋房、叠墅等。现在板块价格在1.9-3万/㎡不等，全体均价在2.5万/㎡左右。
顺德：佛山新城、北滘、陈村
得益于各项市政配套和交通建造落地，佛山新城成为了不少购房者置业的抢手挑选，现在板块在售洋房均价约1.6-3万/㎡。
北滘方面，房源首要会集于北滘新城，板块配套老练，价格在1.95-2.6万/㎡；而北滘新城以外，在售均价约1.5-2.2万/㎡不等。
纵观陈村板块，现在多为旧盘在售，全体均价约1.7-2.4万/㎡。
完
多个方面数据显现，2018年，
三龙湾园区范围内GDP超2000亿元，
占了佛山全市GDP总量的1/5；
具有制作业企业2.15万家，占全市总量50%。
可预见，这个被要点打造的蓝图，
不容忽视！
