上星期方针
抢手新闻
1、黑龙江楼市调控晋级：制止房企借款拿地 高层建到2/3才干预售
日前，黑龙江省住所和城乡建造厅等六部分联合发布《关于进一步加强全省房地产商场监管的告诉》（下称《告诉》）指出，往后黑龙江省房地产开发企业置办土地资金不能通过金融借款或商场融资，违规者两年内不能参加土地招拍挂；2020年1月1日今后取得土地开发权的房地产开发项目，将全面施行项目资本金监管准则。
2、获评C级企业制止拿地！山东出台首个开发企业信誉办理办法
2020年1月1日起，山东省将构建以信誉为中心的新式房地产商场监管体系，办理房地产商场上的乱象，标准房地产开发商场秩序和房地产开发企业经营行为。依据山东省住所和城乡建造厅出台的我省首个开发企业信誉办理办法，开发企业信誉等级分为五个，信誉点评等级为C级的企业将被约束参加土地招拍挂；承销组织在卖房过程中，因违法违规行为发生的负面信誉信息，视同开发企业违法违规。
3、最新进展！济南大东环进展提早 下一年通车
济南大东环施工最新进展！ 在跨温梁路高架桥施工现场， 二环线东环段一标段项目经理许钊军表明，原计划进展是估计下一年4月底悉数干完， 现在估计能提早到本年12月底。 到现在，济南绕城高速二环线东环段 路基工程累计完结84%，桥涵工程累计完结59%，路面工程累计完结20.6%，一起完结出资13.22亿元，提早完结全年的出资使命。
4、济南将申报“全国非遗主题旅行线路”及省级文明生态维护区
12月6日上午，全国泉城客户端记者从“泉城文明景观遗产整治维护工程”专题会议上了解到，济南市将以2020年元月省文明厅在古城前史街区主办非遗月为关键，活跃申报以曲水流觞和东方新营建为主题的“全国非遗主题旅行线路”和以古城名泉为中心的省级文明生态维护区。以岱宗街项目和涌泉胡同项目起步，施行芙蓉街、芙蓉巷、起凤桥街后宰门街等10余条老街巷前史风貌康复工程，其间起凤桥街选用传统工艺康复拉麻、砖砌、石砌立面和门楼的作法已承当济南泉城申遗根底工程的重要试点推行使命。
5、山东自贸实验区济南片区用地新规：项目不符合条件一概不组织用地
近来，济南市政府工作厅发布《关于我国(山东)自由贸易实验区济南片区规划和用地办理的辅导定见(试行)》。对自贸实验区新增建造用地目标施行市级单列，对需求外迁的在产工业项目，采纳协议出让方法来进行异地安顿，鼓舞工业、仓储等功能用处互利的用地混合安置和空间设备同享，对自贸实验区新增建造用地目标施行市级单列，鼓舞“租让结合，先租后让”供给土地，对自贸实验区内供而未建的土地 政府应回收土地使用权重新组织使用。
土地
商场
土地成交：
上星期土地成交2宗地，均坐落历城区
土地供给：上星期无土地供给。
商品房
成交数据
据数据计算上星期（12月2日-12月8日）济南商品房成交2444套，日均成交349套，比前一周的削减897套，环比跌落26.84%。其间，住所网签1354套，比上星期的1706套削减352套，环比跌落20.63%。
此外，储藏室成交588套，公寓成交6套，车库成交219套，工作成交136套，商业用房成交112套，其他成交24套，厂房成交5套。
由上面周成交柱状图可看出，上星期济南商品房成交数量动摇崎岖不大，其间成交最高值为12月3日，成交量为397套，最低值为12月8日，成交量仅为278套。
上星期
开盘
本周7个项目开盘加推
保利熙悦为首开项目
搜房
点评
从方针方面来讲，山东省住所和城乡建造厅出台的全省首个开发企业信誉办理办法，开发企业信誉等级分为五个，信誉点评等级为C级的企业将被约束参加土地招拍挂。
土地商场供地较多，但土地成交遭受冷场，以12月9日土拍为例，就有5宗地流拍。上星期济南商品房环比跌落20.22%，许多楼盘价格相对坚持平稳或许低开，尽管不少楼盘打折优惠，但购房者仍坚持张望情绪。
（作者 ：搜房网济南 李静）
