“首店”成为了北京各大商圈商业项目招商的优先“选项”。近日，在2019年度（第十三届）北京商业高峰论坛上，北京市商务局副局长孙尧表示，前三季度有540家首店落户北京。
随着慢慢的变多的“首店”落地，北京消费市场愈发国际化、品质化。在业内专家看来，北京蕴藏巨大的消费潜力。与此同时，北京的商业地产发达，商业零售地产数量和质量都具有优势，这为品牌发展带去了更多机遇。
意大利包袋品牌Valextra在三里屯太古里开设的北京首家旗舰店
首店聚集
北京鼓励发展“首店经济”，为商业项目发展注入活力。孙尧发布多个方面数据显示，前三季度，有540家首店落户北京。其中，北京首店318家，华北首店102家，中国首店104家，亚太首店12家，全球首店8家。
北京商报记者了解到，在“首店”落地北京市场时，也在结合当下消费新趋势，在店内植入体验、科技感，为北京市场“量体裁衣”。
据了解，星巴克在北京金融街商圈开出全球首家啡快概念店，啡快门店包含了“在线点，到店取”的啡快服务、专星送外送服务和到店体验三大服务功能。丹麦珠宝品牌Pandora全球首家PandoraCafé在王府中環开业。与普通的Pandora专卖店相比，PandoraCafé不仅有产品销售区，消费者还可以在门店而成品尝甜品、喝咖啡。
丹麦知名珠宝品牌Pandora全球首家 Pandora Café 在王府中環开业
另外，美国玩具店品牌F.A.O Schwarz正式入驻中国市场，在北京国贸商城北区开出亚洲首家精品玩具旗舰店，这是该品牌在北美市场以外开拓的第一家旗舰店。
有必要注意一下的是，慢慢的变多的品牌在其他城市试水中国市场后，正式进军北京市场。北京商报记者了解到，DIOR品牌全新概念店于近日开店。门店内集合了男装、女装、包品、饰品等各类产品。
睿意德发布《2019中国首店经济研究报告》中指出，“首店经济”是指一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店，如全球首店、亚洲首店、中国首店、区域首店等；又或者是，已入驻的品牌采取先进经营模式创新发展形成的新店，如新物种店、概念店、体验店等，使品牌价值百科与区域资源实现最优耦合，以及由此对该区域经济发展产生积极影响的一种经营形态。
实际上，“首店”也是成为北京各大商圈商业项目招商的优先“选项”。近几年来，北京首家喜茶店、维密美妆店、肯德基轻食餐厅以及华北地区首家LadyM均在朝阳大悦城开业。王府井商圈近来引入了乐高全球旗舰店、NBA全球旗舰店等。
政策助力
在业内人士看来，“首店经济”表明了区域经济高质量发展，具有较大影响力的国际品牌进入市场，也代表着产生较大的消费影响力。北京市在今年发布了一份政策“礼包”——《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》（以下简称《措施》）。
《措施》中提到，北京助力建设国际品牌“引进来”和本土品牌“走出去”的连接中枢，激发时尚消费、品牌消费，持续推进国际消费枢纽城市建设进程。
《措施》从行政审批、选址、资金等方面对进驻北京的“首店”品牌予以帮助。《措施》指出，商务部门会同有关部门建立联席会议机制，对品牌首店入驻和开业进程中所涉及的规划、建设、通关、消防、质量检测、食品经营、市政市容等行政审批事项进行会商，开启“绿色通道”，缩短办理时限，加快开业进程。对有选址需求的亚洲首店、中国（内地）首店、北京首店国际品牌（不含港澳台）所属企业或授权代理商，由商务部门进行选址指导或对接商业设施产权人。优先支持品牌首店入驻王府井、西单、三里屯、回（龙观）天（通苑）、北京城市副中心等商圈。
值得关注的是，北京市对具备国际影响力、符合首都城市战略定位且为首都经济稳步的增长做出突出贡献的国际品牌，优先为其所属企业符合条件的高管人员落户北京、办理工作居住证及子女在京入学等提供支持和保障。对于在京开设亚洲首店、中国（内地）首店、北京首店、旗舰店的国际品牌（不含港澳台）授权代理商，商家在海外版权代理费、租金和装修费用超过100万元的，北京市会给予一定资金支持。
孙尧介绍称，北京开启首店服务“绿色通道”、搭建平台助力品牌选址推广、提升国际品牌高端人才服务保障水平、打造国际品牌展示载体、加大资金支持提升品牌引进效率。2020年，将进行项目征集和评选，对国内外一线商业品牌首店入驻北京给予鼓励。
消费回流
随着国际品牌落地，北京将加快向时尚消费城市转型，并促进消费回流。据咨询公司贝恩公司发布的多个方面数据显示，2018年中国消费者在国内的奢侈品消费已达1700亿元人民币，内地消费比例已提升到27%，预计到2025年将达到50%。此外国内高端消费群体呈现低龄化趋势，高端消费回流国内，正在慢慢变成现实。高端消费的回流，直接受益的就是国内的高端购物中心。
要客研究院院长周婷表示，北京作为北方地区的消费中心，高净值客户群体数量巨大，这其中蕴藏巨大的消费潜力。北京的商业地产十分发达，在商业地产在探索线上线下渠道融合发展时，新渠道需要品牌来吸引流量，这也为品牌发展带去了更多机遇。
有品牌商在接受北京商报记者正常采访时表示，他们都以为北京的消费能力强，并且可以辐射周边城市消费。北京具有历史底蕴，汇集了众多资源，在商业流通中，北京对品牌传播的优势也逐渐显现。
另外，商业领域专家洪涛认为，北京能够吸引商业、国际高端品牌进入市场，这对商务部门的管理、服务提出更好的要求。“首店经济”发展、繁荣，得益于北京的营商环境不断优化。
（来源：北京商报 记者王维祎）
