1、多个方面数据显现,2019年11月,全国大中城市租金挂牌均价为43.64元/平方米/月,环比下降0.23%,同比下降0.68%。租金接连5月跌落,且11月跌幅扩展0.14个百分点。租借商场热度季节性很强,“新年潮”和“结业潮”褪去之后,租借商场热度减退。四季度,为传统的租借冷季,租金上涨动力缺乏,估计短期内租金仍为稳中趋降的趋势,下一年新年后会迎来租借商场热度小高潮。
2、一线城市止跌回升,11月,一线城市均匀租金为92.53元/平方米/月,环比上升0.53%,同比上升1.18%;要点二线城市均匀租金为35.02元/平方米/月,环比下降0.55%,同比下降1.53%。。
3、从涨跌城市数量来看,全国大中租借城市中,租金均价上涨城市7个,与上月数量相等,均匀涨幅1.41 %;跌落城市数13个,均匀跌幅1.46%。涨跌幅均出现扩展趋势。
4、从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP5城市为广州,北京,南京,上海,成都,环比上涨幅度维持在0.89%-2.55%之间。环比降幅TOP5方面,11月份杭州以2.75%的跌幅领降,其次是泉州,租金跌幅为2.59%。2018年,泉州、杭州的租金上升趋势显着,近期一向处于跌落趋势,归于正常的理性回落。
11月租金均价
一、重庆租金接连4月跌落,11月环比跌落0.93%
据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现,11月重庆租金均价为29.95元/㎡,环比跌落0.93%。本月租金持续跌落,在传统租借冷季中,租金下行是常态,接近年末,“返乡潮”趋势越发显着,这也加大了租金的下行压力。在各居室租金方面,11月各居室均不同程度地跌落,其间三居室以2.86%的跌幅坐落榜首,租金为2591.98元/㎡/月;一居室跌幅2.38%,租金为1656.59元/㎡/月,二居室跌幅为1.93%,租金为2114元/㎡/月。
近半年重庆租金均价走势
数据来历:诸葛找房数据表研究中心
11月各居室月租金
数据来历:诸葛找房数据表研究中心
二、主城各区租金均价差异显着,渝中区租金均价最高
据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现,重庆主城各区的租金均价差异显着,渝中区以33.95元/平方米/月的租金价格位居首位,江北区以32.8元/平方米/月紧随其后。渝北排列第三,租金为30.35元/平方米/月。位居前三的城区租金均价均超越30且高于全市均匀租金水平。
重庆各城区月租金
数据来历:诸葛找房数据表研究中心
分居室租金方面,江北一居室租金均价最高。二居室遍及价格相差不是很大。三居室以渝中租金均价格最高,该区域内三居室租借较多。
重庆分城区各居室月租金
数据来历:诸葛找房数据表研究中心
三:商圈租金top20
渝中、江北、渝北占有商圈租金TOP20的大部分,其间租金均价前四的商圈中,全归于渝中、渝北、江北。
商圈租金前20
数据来历:诸葛找房数据表研究中心