12月3日，上海临港新片区对外发布《关于支撑临港新片区园区渠道提高立异服务才能作业的施行定见》（以下简称《施行定见》），提出临港新片区将推广“先租后让”试点，即租约到期后，临港新片区可选择选用弹性年期出让有条件续期方法将土地出让给园区渠道。
在新增土地供给方面，《施行定见》指出，临港新片区园区渠道可选用“带工业项目”的挂牌方法，获取标准厂房类工业用地、通用类研制用地。
在立异用地方针上，临港新片区鼓舞园区渠道以“以房换地”方式进行收买土地。园区渠道可在与原土地权利人交流洽谈基础上收买其工业用地，用于开发建造契合原土地权利人出产需求的标准厂房或通用类研制物业，并转让或出租给原土地权利人，其余部分可由园区渠道自行开发建造。
在存量土地收买方面，新片区鼓舞园区渠道收买企业节余工业用地用于建造标准厂房、通用类研制物业，鼓舞园区渠道跨区域收买土地。其间，经确定为A类的园区渠道，可在临港新片区内跨园区办理规模收买土地；B类园区渠道，可在园区渠道确定的办理规模内收买土地。
在土地混合使用方面，《施行定见》指出，临港新片区鼓舞园区渠道在获得的标准厂房类工业用地和通用类研制用地上，配套建造科学技术立异服务设施。
临港新片区规划和自然资源处负责人史炯表明，在规划合理布局的前提下，临港答应园区渠道结合地块及周边区域的服务设施配套状况，在本地块内为本身或周边区域建造配套服务设施，其建筑面积份额需参阅临港新片区相关文件规则。
为实在下降园区渠道用地本钱，《施行定见》还提出，出让给园区渠道的标准厂房类工业用地价格，不得低于相同地段工业用地基准地价的70%；出让给园区渠道的通用类研制用地价格，不得低于相同地段工业项目类研制用地基准地价的70%。
此外，关于高新技术企业与小微企业，《施行定见》也指出，临港鼓舞大中型企业带动契合立异工业高质量开展要求的小微企业共同开展。一起，高新技术企业与小微企业在租借厂房时，临港新片区还将给予必定的租金支撑或租金减免方针。
现在新片区内有临港工业区、临港科技城、闵联临港、金桥临港、张江临港、自贸联发、临港浦东、临港奉贤等多家园区渠道，史炯表明，未降临港新片区将优化临港新片区科研立异空间格式，促进土地资源要素高质量高效率装备，支撑临港新片区内园区渠道提高立异服务才能。
