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福清市住宅和城乡建造局
关于对住宅租借中介安排严峻失期行为
施行联合惩戒的施行细则
为加速推进住宅租借范畴信誉建造，树立健全施行联合惩戒机制，增强社会诚信认识和信誉水平，推进社会信誉系统建造，根据福州市人民政府办公厅《关于履行信誉建造规划提高城市信誉水平的作业方案》和《关于展开守信联合鼓励和失期联合惩戒作业的告诉》等有关文件要求，结合我市实践，制定本施行细则，详细如下：
一、惩戒目标
联合惩戒的施行目标首要指在住宅租借范畴发作违法违规行为，并被建造行政主管部分确定为归于严峻失期行为的相关安排及人员等职责主体（以下简称联合惩戒目标），包含：（1）住宅租借中介安排；（2）以上企业的法定代表人、首要担任人和对失期行为负有直接职责的从业人员。
二、联合惩戒信息推送及查询方法
市住建局将联合惩戒施行目标信息推送到福州市公共信誉信息渠道，一起报送福州市住宅保证和房产管理局，在“信誉福州”网站及福州市住宅保证和房产管理局网站发布，并及时更新。
有关行政监督管理部分能够终究靠福州市公共信誉信息渠道、“信誉福州”网站或福州市住宅保证和房产管理局网站查询相关主体的联合惩戒信息，并采纳必要方法做好联合惩戒信息查询记载和根据留存。
三、惩戒期限
联合惩戒期暂定为1年，并视整改状况延伸或缩短联合惩戒期限，但最长不超越3年，最短不少于3个月。惩戒期内再次发作严峻失期行为的，联合惩戒期在前一次惩戒期完毕后顺延3年。法令和法规或方针文件有规则惩戒期限的，施行联合惩戒期限从其规则。
四、惩戒办法
（一）建造行政主管部分采纳的惩戒办法
市住建局对联合惩戒目标在联合惩戒期内采纳以下惩戒办法（详附件1）：
1、在日常监管中，列为要点监督查看目标，进行要点专项监督查看；加大现场执法查看频次，不定时展开检查。
2、约谈其首要担任人，对其首要担任人及相关职责人进行相关业务培训。
3、列入信誉不良记载。
4、法令、法规、规章规则能够施行的其他惩戒办法。
（二）跨部分联合惩戒的办法
市住建局联合商场监督部分、金融部分、公安等部分，对联合惩戒目标采纳以下惩戒办法（详附件2）：
1、依法查封经营场所，责令中止经营活动，没收违法所得，依法从重处分。
2、房产中介安排不合法发放贷款或与不合法放贷安排勾通施行 租借贷、 套路贷、 高利贷等违反法令规则的行为，一经发现，由金融、住建部分依法依规查办，构成犯罪的及时移交公安机关立案查询，依法追究刑事职责。
五、施行方法
各有关部分依法依规对当事人施行联合惩戒。一起，树立联合惩戒定时通报机制，各部分定时将联合惩戒施行状况经过福州市公共信誉信息渠道反应至福清市住宅和城乡建造局。
本施行细则施行过程中触及部分之间和谐合作的问题，由各部分洽谈处理。各项惩戒办法根据的法令、法规、规章及规范性文件有修正或调整的，以修正后的法令、法规、规章及规范性文件为准。
附件：
1、修建商场各方行为主体严峻失期行为确定规范与惩戒办法（市住建局履行）
2、联合惩戒项目清单（各部分联合履行）
福清市住宅和城乡建造局
2019年11月28日
来历：福清市住建局
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