最新消息！合肥滨湖广东路初中正式公开投标！出资2亿元，滨湖行将新建一所42班初中！
NO.1
出资2亿元 滨湖广东路初中公开投标
依据投标布告，广东路初中项目概算2亿元，要求投标人具有修建工程项目施工总承揽叁级及以上资质，将于12月23日开标。
校园的详细开工时间要依据项目合同确认，不过已然现已公开投标，那么间隔正式开工现已不远了！
本年4月份，包河区人民政府在12345政务直通车回复网友发问时提及：广东路初中估计将于2020年年末前完结竣工。
省政府东边将规划建造广东路初中和福州路小学，这两所校园均由滨湖新区管委会担任建造。
据管委会反应，广东路初中方案本年下半年开工建造，估计将于2020年年末前完结竣工；
福州路小学选址现在正在调整中，详细开工时间尚不清晰。
关于学区问题，现在配套校园没有建造，等拿到房产证，户口迁入，满意“两个共同”准则的，由包河区教体局统筹安排入学。
从现在来看，本来方案下半年开工的广东路中学至今仍未开工，估计校园建成竣工时间应该也会顺延了。
NO.2
规划42班初中 可包容2100人
那么广东路初中将会建成什么样呢？早在本年4月份，合肥市规划局就发布广东路初中的相关规划图。
从规划来看，广东路初中坐落福州路与广东路交口东北地块，为42班初中。
总占地面积：48258. 49㎡，总修建面积: 41191㎡；
泊车位：机动车泊车(214个(含43个充电桩车位)。
校园可包容2100人就学，修建内容包含教育楼、科技实验楼、体艺楼、归纳楼、归纳体育馆、生活服务用房等；并配套运动田径场、篮球场、排球场等设备。
从规划图来看，校园教育楼规划感十足，十分美观。不过我们最关怀的问题，应该便是这所初中教育水平究竟怎样样？会成为名校吗？
早在上一年，就有网友问询：福州路小学和广东路初中是在滨湖沁园的东边吗？两所校园别离归于哪个教育集团？
对此，包河区人民政府回复：关于分属哪个教育集团的问题，需建成交给我局后再研究决定。
所以，一些小道风闻都暂未被证明，缺乏为信。不过广东路初中地处省府板块，未来校园生源质量优势很明显，教育水平值得等待。
NO.3
学区没有区分 省府在售新盘一览
广东路初中地处滨湖省府板块，邻近新盘有保利和光尘樾、招商雍和府、紫云赋，其间，保利和光尘樾暂未首开，招商雍和府剩下少数大户型房源在售，紫云赋早已清盘。
学区是家长们买房的重要参阅要素，省府作为滨湖新开发板块，区域内多是新建校园，但从方位、师资、生源等多个视点来看，未来的教育水平都不会太差。
那么接下来省府买房该怎样选呢？
现在省府板块有4盘在售，别离是：
融创滨湖印：11月30日首开，根本售罄，估计后续将加推新品。
禹洲绿城蘭园：11月29日首开，开盘2小时劲销8成，高层修建面积约110～138㎡，洋房修建面积约135～158㎡，加推在即。
葛洲坝紫郡府：洋房在售，户型面积135㎡，均价2.9万/㎡。
招商雍华府：在售小高层，户型面积约133㎡，均价2.4万/㎡；在售洋房，户型面积约134/150㎡，均价约2.7万/㎡。
葛洲坝中国府：在售洋房，户型修建面积145-185㎡，均价3.68万/㎡。
别的，省府板块还有恒基旭辉铂悦天汇、保利和光尘樾等纯新盘待入市。其间恒基旭辉铂悦天汇存案装饰小高层，均价24998.98元/㎡。
纵观省府新盘，从存案价格来看，秀丽首玺的高层价格最低，户型最小99㎡，总价最低。
从品牌来看，融创、绿城、保利等很多一线房企均有布局，从合肥高端商场体现来看，融创和旭辉比较突出。
客观来说，在限价之下，各盘价格距离不大，但品牌、地段、产品、物业等良莠不齐，一定会影响未来二手房的溢价。
NO.4
结语
除了广东路小学，滨湖新区杭州路小学和庐州大路初中也行将落地建造。滨湖的教育资源正在不断完善，省府板块作为安徽省的政治中心，未来也会有更多优质资源歪斜。
不过学区并不是买房的仅有垂青要素，购房者还需归纳品牌、方位、产品来归纳考量，多实地考察，防止盲目下手。
别的，尽管省府板块2万+/㎡的楼盘去化成果惊喜，提价预期持续被看好。但购房者心里时间得有一把秤，在区域规划还没有落地施行之前，现在的房价买的都是滨湖将成为全省最牛区域的预期。
这也就从另一方面代表着，在现在房价的基础上，省府短期内很难再有房价暴升，所以假如现在还抱着使用借款、借钱出资房产短期致富的主意，不免有些不切实际。
假如你有买房问题
扫描下方KOL二维码详询
你点的每个在看，我都仔细当成了喜爱
