土拍一再的11月现已曩昔，12月的河源土拍商场热烈不减。继11月25日一口气出让11宗地块之后，河源紫金县今天又迎来了3宗土拍。不过，令人意外的是，今天的土拍成果可谓跟最近的气候相同“冷”。
坐落紫金县紫乡镇城西张八岭的【紫公易土（出）[2019]28号】和【紫公易土（出）[2019]29号】地块，宗地面积合约152.3亩，起拍价合近3.05亿元，终究双双流拍。
坐落紫乡镇金山大路中禾塘地段的【紫公易土（出）[2019]30号】地块，宗地面积约10.3亩，起拍价约4125.3万元，终究底价成交，成交楼面价1714.4元/㎡。现在竞得成果仍在审阅中。
紫金两宗地共152亩双双流拍
宗地信息1
流拍
宗地编号：紫公易土（出）[2019]28号
宗地方位：紫金县紫乡镇城西张八岭
宗地面积：61036.75㎡（91.56亩）
起拍价：18311.03万元
起拍楼面价：1111.11元/㎡
土地用处：寓居、商业服务业
出让年限：商业40年 住所70年
容积率：＞1.0 ≤2.7
绿洲率：≥30%
修建密度：≤30%
修建限高60米
（买卖红线图）
其他配建要求商业修建面积占比不能大于计容修建面积的20%；车位按1个/100㎡修建面积，按5%的要求设置充电桩，地上停车位占比不超越10%；该地块需按标准要求配建幼儿园等相关公共服务设施。
宗地信息2
流拍
宗地编号：紫公易土（出）[2019]29号
宗地方位：紫金县紫乡镇城西张八岭
宗地面积：40505.8㎡（60.76亩）
起拍价：12151.8万元
起拍楼面价：1111.12元/㎡
土地用处：寓居、商业服务业
出让年限：商业40年 住所70年
容积率：＞1.0 ≤2.7
绿洲率：≥30%
修建密度：≤30%
修建限高60米
（买卖红线图）
其他配建要求商业修建面积占比不能大于计容修建面积的20%；车位按1个/100㎡修建面积，按5%的要求设置充电桩，地上停车位占比不超越10%；该地块需按标准要求配建幼儿园等相关公共服务设施。
（方位示意图，以官方公示为准）
这两宗地块均坐落紫金县紫乡镇城西张八岭，是金山陶瓷厂的Ⅰ地块和Ⅱ地块。这两宗地块坐落紫金县城的西部，间隔县中心车程约5公里左右。区域内有较多的陶瓷石业、钢材、汽修等工业工业，商品房住所小区较少；区域内还有紫金县中山高级中学、紫金县人民医院等教育医疗配套。
紫金县城10亩地一轮游底价成交
宗地信息3
宗地编号：紫公易土（出）[2019]30号
宗地方位：紫乡镇金山大路中禾塘地段
宗地面积：6875㎡（10.31亩）
成交价：4125.3万元
成交楼面价：1714.4元/㎡
起拍价：4125.3万元
起拍楼面价：1714.4元/㎡
土地用处：二类寓居用地兼容商业用地
出让年限：寓居70年，商业服务业40年
容积率：＞1.0 ≤3.5
绿洲率：≥30%
修建密度：≤30%
修建高度：≤80m
（买卖红线图）
其他配建要求车位按1个/100㎡修建面积，并按车位100%装备充电桩或预留建造装置条件。
（方位示意图，以官方公示为准）
该宗地块坐落紫金县中心，周边各类日子配套丰厚。该地块坐落维也纳酒店和金銮大厦之间，周边住所小区、写字楼盘绕；周边车程1公里内有中山公园、紫金县文明体育广场、妇幼中心幼儿园、紫金县工作高级中学等休闲、教育配套。
周边楼盘盘绕，周边1000米车程内有博美·皇家花园（均价约4500元/㎡）、紫金花园（均价5000元/㎡）、紫金碧桂园（均价5500元/㎡）等住所小区。
上月紫金一口气出让11宗地块
上个月底（11月25日），紫金县紫城工业园一口气出让了11宗地块，包含4宗二类寓居用地、6宗商业用地、1宗体育用地，终究，这11宗地块只要一宗二类寓居用地流拍，其他10宗均以底价成交，总成交价约5680万元。
据河源市公共资源买卖中心公示信息，三宗二类寓居用地均由紫金县龙和汇联合出资开展有限公司竞得；六宗商业用地中，除了紫公易土(出)[2019]23号、紫公易土(出)[2019]27号竞得成果仍在审阅外，其他四宗也均由紫金县龙和汇联合出资开展有限公司竞得；别的一宗体育用地由河源市伟能文体出资开展有限公司竞得。
紫金县坐落河源市东南部、东江中游东岸。东接五华县，西与博罗县隔东江相望，西南与惠州市惠城区相接，南与惠东县相邻，东南与陆河、海丰县毗连，西北与河源市源城区相邻，北界河源市东源县。全县境域东西长88.6公里、南北宽64公里，总面积3635.13平方公里（2010年全国第2次土地查询面积）。紫金县人民政府驻地紫乡镇，距省会广州市270公里、深圳市223公里、河源市68公里。
紫金县的城市定位为粤港澳大湾区北部生态开展示范区，河源市副中心，以绿色经济、休闲旅游业为主导的宜居山水城市。
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