2019年大兴区兴宏雅苑共有产权住宅项目，将于2019年11月30日，在星光梅地亚酒店-C座四层星光厅（大兴区西红门镇北兴路东段2号）进行集中选房活动。本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。
为便利购房家庭顺畅选房，请申购家庭仔细阅读本布告内容，并仔细依照布告要求做好准备作业，防止因为本身原因影响正常选房。
一、项目基本状况
兴宏雅苑项目坐落大兴区黄村镇，项目四至为：东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。项目规划共有产权住宅项目地上建筑面积约3.62万平方米，项目总套数360套，其间二居室292套，建筑面积约87-89平方米；三居室68套，建筑面积约118-120平方米。出售均价30000元/平方米（依据房子楼层、朝向、方位等要素在±5%的范围内调整出售价格），全装饰交房。
项目单套住宅的购房人产权比例比例为70 %，北京市大兴区确保性住宅建造投资有限公司(政府产权比例代持组织)持有剩下 30 %比例。
项目总房源中约85%，共305套，面向请求人为大兴区户籍无房家庭和在大兴区作业的本市其他区户籍无房家庭配售。项目总房源中约15%，共55套，面向请求人在大兴区安稳作业的非本市户籍无房家庭配售。
二、选房作业组织
（一）开发企业依据审阅、摇号成果于2019年11月25日开端告诉审阅经过的家庭选房（名单详见附件1-3）。依据该项目出售目标及房源的不同，将按摇出选房次序号别离组织选房，选房家庭均将接到开发企业的选房电话告诉，请各选房家庭坚持电话疏通,如电话未接通,将会发送短信告诉,请选房家庭留意检查。
（二）各申购家庭详细参与时刻请参阅《兴宏雅苑申购家庭选房参与时刻组织表》（附件4）。如房源选完，开发企业将及时告诉后续未选房申购家庭，无需参与选房。
（三）申购家庭应按选房参与时刻组织表中告诉的时刻提早30分钟参与等候。选房时，作业人员按摇号次序号呼叫选房家庭，选房人未参与，视为迟到，由作业人员呼叫下一选房人，次序选房。迟到的选房人的选房次序轮至其参与之时正在选房的家庭组结尾。
每户申购家庭选房参与时刻组织当日有用，当日17:30前未参与，视为抛弃本次选房资历。
（四）每个申购家庭不得超越2人进当选房场所选房。每组申购家庭选房时限不超越3分钟，如在规则时刻内未完结选房的，后续申购家庭可一起进行选房。
（五）所选房源一经签字承认,不得替换。成功认购家庭不得更名和加名，不然视为主动抛弃本次选房权力，且网签时购房人应与《认购协议》坚持一致。购房家庭应与开发企业、政府代持组织一起签定三方购房合同。
（六）选房家庭应带着以下资料参与选房：
申购家庭提交悉数家庭成员身份证、结婚证、离婚证（离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿。家庭成员中有非本市户籍的，应提交有用的北京市寓居证（寓居卡）或北京市作业寓居证。家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需供给军(警)身份证件(军官证、警官证)。港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民交游大陆通行证等）。外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译著公证。
团体户口家庭成员（包括申购人）需供给团体户口主页复印件并加盖公章、自己页原件。购房人及爱人（如已婚）供给的户口簿中的婚姻状况应与提交的实践婚姻状况坚持一致。
补白：以上资料需供给原件及复印件（一式一份）。
（七）选房有必要请求人自己亲身参与。如确因特别原因不能参与的，可托付别人代为选房。受托人除上述第（六）条中需带着的资料外另需带着经公证处公证过的授权托付书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第（六）条中带着的资料外带着授权托付书（附件5）、两边身份证及结婚证。
（八）选房家庭完结一切选房手续后，应在《认购书》中约好的时刻内与开发企业签定北京市共有产权住宅预售合同并交纳购房款，未在约好时刻内签定购房合同并交纳购房款的，则视为抛弃本次选房资历。
（九）完结选房后，购房人应一起交纳定金10万元，并签定《认购书》。选房现场只能刷主请求人名下的“银联”符号的储蓄卡，而且只允许刷一张储蓄卡。
为确保顺畅付款，储蓄卡中除定金外请多存10元，由此为您带来的不方便敬请体谅。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如购房人未能在选房当日18:00前交纳足额定金，则视为抛弃本次选房资历。选房当日如有申购家庭选定房子后抛弃该套房子，此房子将会在正在选房时段的下个时段放出。
（十）选房场所方位及相关提示信息请参阅《兴宏雅苑选房场所方位示意图及温馨提示》（附件6）。
三、特别阐明
（一）依据《北京市共有产权住宅办理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房人自己签署的《家庭购房请求表》和《购房承诺书》，对经过隐秘家庭信息、虚伪申报、假造证明资料等方法，骗购共有产权住宅的家庭，一经查实，开发企业将与其免除购房合同，购房家庭承当相应经济和法律责任，制止其10年内再次请求本市各类确保性住宅和政策性住宅。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（二）申购家庭选房完结后，开发企业会再次审阅选房家庭购房资历和违法建造状况，请求人须照实申报家庭状况，凡不符合请求条件的家庭，不得签约，撤销本项目购买资历。
（三）申购家庭购房款核算方法：购房人的购房总价款=房子建筑面积×出售价格。例：假如申购家庭挑选了一套建筑面积为89㎡，出售价格为30000元/㎡的房子，该套房子的总房款为89㎡×30000元/㎡=2670000元。
（四）申购家庭应遵守选房现场作业人员办理，自觉遵守和保护选房现场次序。
（五）该项目样板间已敞开，样板间地址：兴宏雅苑样板间展示中心（兴良路与京开路交口向北200米京开路西侧，搭车道路：兴27路，兴28路、兴30路矿林庄站)，自驾道路：京开辅路大兴桥向南1.5公里。联系电话：010-69238889。
重视【京房在线】微信大众号，在微信谈天对话框回复【共有产权】即可获取该项意图附件内容！
附件：1.大兴区兴宏雅苑共有产权住宅项目申购家庭终究审阅成果（大兴区户籍无房家庭和在大兴区作业的本市其他区户籍无房家庭）
2.大兴区兴宏雅苑共有产权住宅项目申购家庭终究审阅成果（大兴区安稳作业的非本市户籍无房家庭优先组）
3.大兴区兴宏雅苑共有产权住宅项目申购家庭终究审阅成果（大兴区安稳作业的非本市户籍无房家庭一般组）
4.兴宏雅苑申购家庭选房参与时刻组织表
5.授权托付书
6.兴宏雅苑选房场所方位示意图及温馨提示
北京市大兴区住宅和城乡建造委员会
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