“咱们小区交房都快一年了，还用的是临电，一天能停三四次电，早上业主群里有人说电压不稳，冰箱都被烧坏了……”
昨日一大早，搭档吐槽，他们小区在东二环，上一年12月底交房，至今还用的临电，均匀每天都要停好几回，真是让人糟心不已。
“像冰箱、空调这些电器都是搬新家刚买的，这样随意停电，不只影响日常日子，还大起伏提高电器损耗。”搭档L说。
不问不知道，一问吓一跳。身边朋友Y他们家小区，现在住了将近六年了，现在还用的是临水临电，真的是令人匪夷所思。
实探：入住六年仍“临水临电”，业主无法
本周，楼市情报实地看望了坐落南三环的江林新城小区。
（江林新城B区 实景图）
首要咱们来到的是B区，进入小区，看到小区大多数楼栋下都有电动车随意停放，还有私拉电线正在给电动车充电现象。
据一位刚买菜回家的大爷介绍，小区7号楼上星期（11月13日）因电缆井毛病引发火灾，部分业主被困。
据大爷介绍该栋楼现在停水停电，整栋楼二百多户只能悉数暂时搬离，等候修正。
“水费咱们是在物业交，三块多一方吧，电费咱们有电卡，自己去社区超市充费。”大爷说，不过从造访来看，小区的消防危险仍是比较显着的。
之后又来到C区，据Y说，她是2014年买的现房，现在现已住了近六年了，一向运用的是临水临电。
（江林新城c区实拍）
从外面看，小区门口的电房全体看着仍是比较新的。
（业主地点楼栋电表实拍）
之后，我来到了小区楼栋里边，上图所示为电表箱，能够正常的看到这些电表都歪歪扭扭的躺着，比较寒酸。
据朋友Y说，每年夏天最热的时分，小区就会简单停电，一停还一整天，家里热的都受不了。“上一年夏天有一次停电，因为电压不稳，我家热水器、洗衣机、电视机都烧坏了，很多业主家里电器都被烧坏了。”
“后来业主们去找物业理论，其时说是后期会补偿，可是最终不了了之，至今也没下文。”Y说。
Y说，小区每年到用电高峰期都会有停电，因停电还呈现电梯毛病，“有次我坐电梯，直接就掉下去了，并且仍是掉到两层中心，太吓人了。”
关于收费问题，她说，根本都是每年到了要交暖气费的时分才一致结算一次电费，每度电是0.62元，比正常电费收费高。
据揭露信息显现，朋友Y地点的江林新城C区共有1346户，小区共分共五期开发，依照相同体量估量，差不多总共有六七千户，是一个数万人寓居的大型社区。
就拿Y地点的C区来说，上千户寓居社区，业主入住长达六年之久，临水临电问题开发商却一向未能处理。
像这种存在临水临电的小区，在西安是否是个例呢？
西安“临水临电”并不是个例
或许很多人仍是对“临水临电”一知半解，不太清楚它到底有哪些坏处。
什么是临水临电：
指当时运用的水和电都是暂时的，而不是由供水公司和供电部分直接同意从主网上接驳的，多在施工期间运用，所以跟着工程的完毕很或许就会被堵截。
坏处：临水、临电的供应等级较低，临水质量较差，临电更是在电力负荷较大，需求限电的时分或许首先遭受断电，对电器形成损害。
那么，临水临电小区在西安是个例仍是很常见呢？稍加收集发现，被所谓“临水临电”困扰的业主还真不少：
（注：以下内容从微博以及陕西省当地领导留言板收拾,括号内为留言时刻）
江林新城小区（2019.11.19）
事情：江林新城小区早在2016年就有业主曝出小区停电频频，电梯毛病频频，电动车占用消防通道等问题。
中环世界城北区：(2019.11.18)
事情：小区临水临电，北区隔天限电来给西区供暖，北区业主面对间歇性无水无电无暖气的日子。
保利爱尚里小区：(2019.11.15)
事情：小区上一年六月交房，期间多次停电停水，电梯困人。
沣东新城：加贝花园(2019.10.29)
事情：2013年小区交房，至今一向用的是临电设备，冬夏用电高峰期经常停水停电业主难以承受。
紫晶悦城二期(2019.11.9)
事情：长安区紫晶悦城11地块小区，2017年交房至今还运用临水临电，也没有处理房产证。
宏府麒麟山小区(2019.10.24)
事情：2015年买的房，至今没有处理房产证且到现在都是临水临电，上一年业主投诉，可是仍未处理。
有些是新交房小区，有些是交房入住五六年的，随意停水停电，严峻影响日常日子，让广阔业主苦不堪言。
临水临电弊端多、业主该怎么？
从以上小区，咱们显着能够精确的看出，这种运用“暂时水电”的小区大多存在“乱停电”“收费高”等弊端。
那么临水临电对业主有何损害呢？
因为暂时用电是电器运用，供配电设备装备容量小、建造规范低，用电可靠性差，施工变压器容量小，暂时用电无法满意小区用电负荷，在用电高峰期，往往因负荷过大而导致断电现象频发。
别的，暂时用电也会衍生一系列问题，如处理修理不到位，乱加价乱收费，低电压，频频停电等问题，以及影响电梯正常运转，严峻时会频频呈现电梯困人、乃至电气火灾等安全事故，严峻损害广阔业主的切身利益。
那相关供电企业对暂时用电有无规矩呢？
依据《供电经营规矩》第十二条，对基建工地、农田水利、市政建造等非永久性用电，可供应暂时电源。暂时用电期限除经供电企业允许外，一般不得超越六个月，逾期不处理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应停止供电。
关于临水临电小区，开发商是否有职责？业主该怎么样做？
一般来说，在交房时，合同里边都会有对交房条件的约好，商品房有必要满意相应的运用条件才能够交房，水、电归于商品房的基础设备，是商品房交付运用的必备条件。
开发商若未按合同约好在交房时通电并到达运用条件，视为延期交房，应承当逾期交房的违约职责。
作为业主，应该和小区物业洽谈，了解清楚原因，假如迟迟未能妥善处理经过法令途径保护自己的权益。经过法院判定，强逼开发商运用正式电。
结语：文中说到的或许仅仅部分小区，你们家或许周围小区是否有临水临电的这种状况存在，现在问题有无处理，你觉得者这应该是谁的职责，为何多年迟迟得不到处理？
12月15日，咱们在西安相遇，不见不散！
