10月8日，安徽省宿州市住建委官方微信发布了《关于推动农业搬运人口市民化，致全市人民群众的一封信》，其间说到，农业搬运人口在主城区购买首套产品住宅、处理不动产登记证并落户，对交纳的契税给予全额财政补助。业内人士以为，此举将有助于下降新市民进城的本钱，并有助于激活房屋买卖需求。
减免契税或促进买卖
上述公开信是由宿州市进步城镇化率加速新式城镇化建造领导小组办公室下发的，意图在于加速推动以人为中心的新式城镇化建造，推动农业搬运人口市民化。
住有所居一直是农业搬运人口最为重视的内容。此次，宿州市提出农业搬运人口在主城区购买首套产品住宅、处理不动产登记证并落户，对交纳的契税给予全额财政补助。
对此，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，上述契税全额补助的方针使得此类购房集体的税费本钱压力较小。从实际情况看，契税是购买新房中所需求交纳的最大税种。一套住宅的契税至少要数万元，所以，相似给予财政补助这样的做法，明显有助于下降购房压力、影响购房需求。
严跃进表明，曩昔各地影响楼市的过程中，契税方针一直是一项重要方针，包含契税补助和契税减免。2014年，部分城市曾呈现相似方针，以利好去库存。当然，此次宿州的方针不完满是购房方针的放松，更多仍是为了推动新式城镇化。但客观上，相似的影响方针有助于激活商场买卖量，促进商场买卖的活泼，完成去库存的方针。
契合保证条件可申请公共租借住宅
除在购房契税方面的补助之外，上述公开信还提出关于契合保证条件的农业搬运人口，可申请公共租借住宅或许住宅租借补助。
早在本年8月，宿州市人民政府网站发布《关于印发加速推动农业搬运人口市民化若干办法（试行）的告诉》，其间就说到了对农业搬运人口的购房契税减免事宜。
与此同时，这一告诉还提出，对宿州市区部分工业企业引入全日制博士研讨生或具有副高及以上职称的技术人员，在宿州市区购买首套产品住宅、处理不动产登记证并落户，与用人单位签定5年及以上劳动合同或自主创业且接连交纳社会保险1年以上，未享用宿州市住宅优惠方针，给予10万元购房补助。全日制高职院校或其他院校专科毕业生满意上述条件也可获得3万元购房补助。而务工人员与用人单位签定1年及以上劳动合同且接连交纳社会保险半年及以上的，可获得2万元购房补助。
宿州市是安徽省地级市，据宿州市房地产管理局网站显现，本年1月-8月，宿州市产品房新开工面积705万平方米，同比增加77.7%；同意预售产品房面积448.86万平方米，同比下降6.8%。1月-8月，产品房出售存案面积425.5万平方米，同比增加22.4%，增速居安徽省第一位；产品房库存面积573万平方米，去化周期10个月，较1月份缩短了0.8个月。
据安居客数据显现，宿州10月新房均价6510元/平方米，环比上月相等；新房均价曾在3月经历过大幅跌落，直到5月渐渐回稳。
安居客信息截图
新京报记者袁秀美
