金九”落下帷幕，佛山9月网签成绩单随即出炉！
据华夏数据显现，9月佛山全市一手住所成交总面积达98.31万㎡，同比上涨27%，环比跌落7%；成交均价14945元/㎡，同比上涨25%，环比微涨2%。
截止9月底，全市住所新增库存913万㎡，去化周期需求约8.2个月。
楼市供给剧增超3成，成交却理性回落
供给方面，在“金九银十”传统出售旺季期间，9月佛山楼市供给剧增，新增货量算计149.41万㎡，环比增加超3成。
究其原因，首要由于在此期间，部分新项目连续面市，以及品牌开发商旗下项目纷繁拿取预售证。
但没想到的是，佛山9月楼市连续了7、8月的平平，住所网签量体现一般，仅98.31万㎡，环比下降7%，而成交均价为14945元/㎡，环比上涨2%。
值得一提的是，跟着高价地王的连续入市，佛山楼价将逐步趋于平稳，下调空间不会太大。
分区来看，南海、顺德、三水三区网签量均在20万㎡以上，而禅城、高超两区均占全市12%。
关于楼价，禅城为五区最高，近1.9万/㎡；三水楼价为五区仅有有下滑的区域，但楼价仍继续打破万元大关；此外，高超楼价则坚持平稳。
库存去化周期需8.2个月
库存方面，截止9月底，佛山五区一手住所新增库存913万㎡，假如依照近1年的出售速度来算，需求消化约8.2个月。
碧桂园凤凰湾再次夺冠
在9月佛山住所成交排名TOP10楼盘中，三水占4席，其次顺德占3席，南海、禅城别离占2、1席，高超则无缘此次榜单。
前三甲别离是碧桂园凤凰湾、信业阳光城檀悦和御江南。
“常胜将军”碧桂园凤凰湾以465套的成交套数再夺榜首，成交均价为150222元/㎡；坐落绿岛湖板块的信业阳光城檀悦则排名第二，共成交299套，成交均价为17452元/㎡；而三水西南的御江南则以268套的成交数排名第三，成交均价为9790元/㎡。
值得一提的是，入围成交TOP10的楼盘中，其中有一盘成交均价仅7字头，为三水年代云图，预算严重的老铁们多多留心啦。
数据来历：佛山华夏
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