据相关组织统计数据显现，从2000年到2010年，我国自然村数量由363万降至271万，均匀每年消失挨近9万，截止至今这一份数据仍在削减。构成这一现象的原因便是城镇化，一起也承载了楼市十几年来的开展，在此过程中仍然构成新一代超级城市群，例如长三角、京津翼、珠三角，房价上涨是高不可攀，而城镇化进程却完结不到20%，就正如很多专家所言，房地产的路途还非常悠远。
在这十几年的开展过程中，楼层变高了，物价变高了，房价也随之水涨船高，但买房却越来越远了。有时候很多人都在考虑，楼市究竟怎么了？或者说高房价的背面给咱们带来了什么？在笔者看来，最为显着的有以下几点：
一是实体经济和房地产经济主次颠倒，简略来说做实体生意很难，越来越多商铺消失了。很多人说实体经济是互联网经济冲击影响的，但实际上真的是这样吗？互联网经济改动的是出售形式、消费思想，真实影响实体经济的便是高房价所带来的房租高本钱，在深圳南山区一个简略的早餐店房租就得几十万，其他的商铺可想而知，装饰几百万的产品试营业几天关闭的事例举目皆是，就正如有些老板说的，商铺关闭不在于我的才能，而在于房东。
二是高房价导致我们严峻透支未来几十年的购买力，幸福感急剧缺失。就针对笔者个人状况而言，小时候就底子没有房子这个概念，有吃的有穿的就称心如意，回望现在，成婚需求房子，工作需求房子，个人才能缺乏六个钱包来凑，一套100平方米的房子却需求30年的韶光还贷，部分家庭甚至要下降生活标准，提到这儿并不是说笔者逃避责任，而是房价涨的太快，我底子就没反应过来。
三是你认为房子正在增值，其实正在价值降低。2017年的人民币通货膨胀率为2.5%，假设你手中资金理财利率低于2.5%，即便你什么都没做，最终都是财富缩水价值降低。从当时楼市格式来看，顾客处于长时间张望，开发商苦于“止跌令”不能降价促销，而部分城市舍不得土地财务数据，这样必然会构成楼市长时间横盘，变现周期拉长，相对自身通货膨胀速度来看，你的房子现已价值降低了。
俗话说市场经济自身便是二八规律，可是又有谁毫不勉强成为那80%呢？高房价不可怕，可怕的是没有满足的经济支撑，让人觉得物非所值。在这儿笔者借用曹德旺先生对房地产的观念：房地产经济自身便是有钱人玩的，我们应该专心实体经济，房价炒高了，银行挣钱了，开发商挣钱了，炒房客也挣钱了，最终只要贫民买不起，羊毛毕竟出在羊上。
