棚户区改造、城中村改造、旧城改造、腾退、协议拆迁等在许多老百姓眼里他们都习惯性的统称为“拆迁”。实践过程中，拆迁方会用这些名字繁多的名义进行拆迁，被征收人被弄的云里雾里，也不知道征收的具体情况，觉得拆迁补偿有问题的时分，也不知道怎么弄，更不知道拆迁方哪里违法了。
近期，总有不少当事人咨询凯诺律师说，自己现在搞不明白自家的房子到底是棚户区仍是城中村，拆迁方现在以棚户区的名义要撤除房子，并且给予咱们的补偿也达不到周边房子的价格，不知道要怎么办？
在征地拆迁中，这些令人目不暇接的拆迁名字，给被征收人带来了一些困惑，下面咱们一起来了解一下你家的房子究竟是被以什么名义给撤除的？
棚户区改造
棚户区意指城市建成区规模内、平房密度大、运用年限久、房子质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不完全、交通不便利、治安和消防风险大、环境卫生脏、乱、差等区域。
棚户区改造本是国家推广的福利方针，是为了改进居民的生活条件、寓居条件。但是实践过程中，不管是国有土地征收仍是集体土地征收，不管房子的新旧巨细，仍有当地打着棚户区改造的名义走棚改批阅的“绿色通道”，撤除被征收人房子。
针对拆迁方的这种行为，被征收人能够及时的咨询律师，承认自己的土地性质。别的在施行阶段还要检查拆迁方有没有相关的征地文件，假如没有可向上级部门反映。
城中村改造
城中村的意义比较简单了解，所谓的城中村说白了便是城里的村庄。城中村是后续展开中被围住的村庄，虽然在城市中，农人也或许转为了城市居民，但由于没有经过法定征收程序改变土地性质，并且首要集合在城市的市郊。所以土地仍是集体土地性质。
城中村拆迁，由于其土地性质是集体土地，所以首要仍是依据《土地办理法》和《土地办理法施行法令》。但是实践过程中，征收方运用这一点，给予被征收人的补偿往往不合格。
并且有的房子现已被归入到城市规划区，可补偿依据按照原有土地性质进行补偿。依据《最高人民法院关于审理触及乡村集体土地行政案件若干问题的规则》中的规则：征收乡村集体土地时未就被征收土地上的房子及其他不动产进行安顿补偿的，补偿安顿时房子地点的区域现已归入城市规划区的，被征收人是有权要求参照国有土地上房子征收征收与补偿法令进行补偿的。
别的，在补偿不合理的时分，能够向有关部门进行反映或是经过法令途径来保护自己的权益。
危房改造
简单点说，所谓的”危房“便是没有安全确保的房子。据《城市风险房子办理规则》，危房判定规范是指，“结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有或许损失结构安稳和承载才干，不能确保寓居和运用安全的房子。”被称之为危房！
乡村危房改造是协助住宅最风险、经济最贫穷农户，处理最根本的住宅安全问题，是国家施行的民生工程之一，确保乡村困难群众根本住宅安全。
但是在实践过程中却有不少拆迁方以拆危的名义进行拆迁，私行扩展危房规模。危房是有必定规范的，并不能说是危房便是危房，必需要按照法令所规则的程序展开房子风险性鉴定。房子各组成部分风险性共划分为4个等级，只要C级和D级才干被列入到危房改造规模内。
假如我们遇到以危房名义撤除房子的，能够向有关部门进行反映，或是咨询律师。
