9月24日，楼探在东莞市公共资源交易网发现，原计划于9月26日上午10点出让的网挂编号为2019WG035的谢岗镇谢山村地块，停止出让。
这是2019年东莞第3宗停止出让商住地，第1宗是因系统出现异常，显现自我克制年限82933年而停止的寮步2.9万商住地；后在6月6日从头挂牌，于7.10拍卖，被华裔城8.94亿拿下，可售楼面价17948元/㎡配建22%；
第2宗是原计划于9月24日下午15时出让的厚街7万平商住因故而停止挂牌。
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挂牌信息
依据数据显现，坐落谢岗镇谢山村，编号为2019WG035地块原计划于2019年9月26日上午10点正式挂牌出让，这是谢岗镇本年首宗挂牌商住地，地块容积率小于等于3.0，占地面积23436.77㎡，总建筑面积70310.31㎡，开始总价49914万元人民币，开始楼面价7099元/㎡，最高限价101950万元人民币，最高楼面价14500元/㎡。
地块采纳“最高限价+终次报价”规矩进行拍卖，当报价超越最高约束地价后，转为通过网上终次报价方法确认竞得入选人，终次报价区间为101950万元至102450万元。别的，宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于2880平方米、办学规划为12个班的幼儿园。
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地块概略
地块坐落莞惠公路旁，背靠坑口山塘，周边美化条件较好，直线2公里规模内有谢岗中心商场、谢岗广场、谢岗中心幼儿园、大宝幼儿园等日子配套；往西北方2公里即为银瓶站，莞惠城轨由此通过，乘坐莞惠城轨可前往惠州及东莞城区；往东南方向约1.7公里即为甬莞高速进口，交通条件较为便当。但从全体配套来讲，周边工业区较多，日子配套仍有待丰厚。
地块方位图
与银瓶站相距约2公里
与人民医院谢岗院区相距约2公里（银瓶站斜对面）
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区域楼市
从东莞市统计调查信息网发布信息可知，本年8月份，谢岗镇共成交了7套新建商品住所，成交面积仅有0.12万㎡。
现在，谢岗区域在售新盘仅有星汇翠峰花园项目，主推建面约400㎡双拼别墅以及161-173㎡联排别墅，均价在26000-38000元/㎡。项目秋季加推纯墅新品，中位有用面积约300㎡起，总价420万起，边位有用面积约330-520㎡，总价598万起（详细以开发商发布为准）。
星汇翠峰花园出售中心
坐落曹乐村的骏雅苑潜在供给有28479㎡，项目总用地面积约21333平方米，将建造商业住所楼和公寓式办公楼，其间商业住所楼散布有四座15层的单元式住所塔楼和1层商业裙楼，规划寓居户数为238户。
别的，值得注意的是，镇内待售项目还有天麟·八号第宅和中熙玖赋第宅，两地块都已开工。由此可见，该镇有较大的成交潜力，亟需新盘入市添加新房供给。
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区域概略
最新规划出炉 打造生态休闲名镇
9月初，市自然资源局发布《东莞市谢岗镇近期建造规划（2017-2020 年）》，谢岗镇将构建规划构成“一带两翼，专心两片”的乡镇空间格式打造成为东莞东部的增长极和莞惠走廊上的工业商贸新城、生态休闲名镇。
估计到2020年寓居用地为768.99公顷，规划寓居用地构成中心寓居大组团、配套寓居组团和区域性特征寓居组团三级系统。
而商业金融业用当地面，规划到2020 年商业服务业用地559.9公顷，用地首要布局于大中心区、潮莞高速谢岗出进口两边区域、粤海产业园东北部进口区域及银瓶山旅行休假区进口区域和配套服务中心区域。
其间，大中心区及粤海产业园的商业金融用地宜结合寓居布局，打造全镇及园区的服务中心；坐落银瓶山及其周边的商业金融用地则充分考虑旅行配套服务需求，布局在客流密布的区域。
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2019年谢岗城市更新公示项目一览
本年，谢岗已公示了5个城市更新项目，包含谢岗镇曹乐村寓居类更新单元、谢岗镇水塔山片区商住更新单元、谢岗镇赵林村光亮北路寓居更新单元、谢岗镇谢岗村东部寓居更新单元以及谢岗镇谢岗村南部寓居更新单元，合计约86万㎡。未来，这些当地将新建多个停车场、校园、社区公园、公交站等，镇内寓居环境将进一步完善。
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谢岗近年土拍
2018年拍卖地块已开工
自2012年以来，谢岗共拍出两宗商住地。
2018年5月28日，由中熙地产拍得占地约1.6万平建造用地，楼面地价8816元/㎡。
2018年12月5日，由天麟地产拍得占地约1.9万平建造用地，楼面地价6800元/㎡。
