在越来越快的生活节奏下，装饰是一件特别耗时耗力的工作，一趟趟跑去建材市场、监工、交流，关于一周打拼5天的上班族来说，一个月的装饰足以让人累掉一层皮。
所以精装房应运而生，一站式处理买房装饰问题，无需自学成为装饰专家，也无需忍耐街坊装饰的噪音，看似十分快捷，但精装房背面也许多问题，今日小狐就来给我们聊聊精装房。
精装房装饰质量堪忧？
买精装房大多数业主图一个省时省力省心，殊不知，前期省了心，操心的还在后边。房子建完交给业主之前，政府住建管理部门会进行一致检验，以保证房子质量及寓居安全。但关于房子精装饰的部分，国家并没有一致规则的检验规范，归于开发商自己对自己检验，出具一个陈述，缺少监管下天然简略出现问题。
一些不负责任的开发商对装饰缺少监管，专心只寻求工程速度，为赶工期献身工程质量。如此境况下形成的一些常见问题有防水不到位，墙面湿润发霉；墙体大面积掉落；资料与广告宣传不符；资料达不到环保要求等。
遇到问题敞开商和装饰公司也简略相互推卸责任，业主拖着出了问题的房子苦苦等候处理方案，才是真实的费时又吃力，还会影响寓居。
精装房规划难以个性化？
一个楼盘成百上千套房子，其实背面寓居的是成百上千个家庭。但开发商无法了解每户业主的需求进行针对性规划，只能一致规划、一致规范装饰。因而，对每个家庭的个性化需求来说，常常需求二次装饰。
从需求动身，每个家庭因为寓居人数不同，运用习气不同，都会自己个性化的运用需求。别的中式、美式、地中海、田园风等许多风格中，每位业主也会有自己审美风格偏好的需求。而开发商在规划的时分，只能照顾到大多数的通用需求，换言之，便是传统装饰的标配形式。
而对那些从服装到用具都寻求个性化的都市白领来说，一个和他人相同毫无特征的“传统装饰”，肯定是无法承受的。因而小到墙面色彩、插座数量，大到地板原料、空间布局，想要将精装房改造得愈加合适自己，二次装饰调整是免不了的，但此刻的花费就变成了双份价钱，拆+建。
精装房装饰价格虚高？
买房装饰一步到位，天然价格也会包括其间。现在精装饰一般依照每平米的价格来收取，详细价格依照楼盘的定位改变，由中低端到高端，价格规模大概在1000~3000元/平米左右，当然，对一些豪宅来说是上不封顶的。
开发商通常会这样宣称精装饰的价格优势：因为他们的一致收购，在工人和资料方面能够拿到比个人收购更低的价格。但在精装饰的价格中，包括的不仅仅是装饰的费用，还有各种服务管理费、各方赢利、税费等，因而终究用于资料和工人的费用并不是业主花费的精装饰价格的悉数。因而，动辄十几万几十万的精装饰价格关于一般顾客来说，仍是偏高的。
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总的来说，现阶段的精装房仍是有不少问题存在。假如对个性化无欲无求，又很喜爱简略省劲，能够挑选精装房。但假如期望家能住得更舒畅，自己看着更喜爱，仍是值得费心思去把毛坯房装成自己喜爱的姿态。在这个过程中，你也会意外获得各种常识、技巧、乃至朋友，也不失为一种风趣的阅历呀。
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