买房是人生大事儿，咱们伙们常说有了房子才算正真有了一个家，所以大部分人都在为房子努力奋斗着。拿到房产证之后，信任咱们肩上也总算是轻松了一点，自己的心里也算是结壮。
可是咱们有没有发现这一点，那便是咱们的房产证是有两种色彩的，一种是赤色的，一种是绿色的，很多人都不是很清楚两者的差异，所以咱们也不要粗心了，今日我就来解解咱们心中的疑问，这两者到底有什么差异呢?又为什么要分为两种？
赤色的房产证
咱们先来看看赤色的房产证，咱们一般说的房产证便是指的是这种，不仅仅仅仅房产，并且还包含了土地面积，这都是归于咱们的。
直接的说咱们是所有权人，在咱们对这房子进行各种生意的时分，这些权力都是遭到国家法律所维护的，是咱们个人的产业，所以咱们可要保管好了。
绿色的房产证
绿色的房产证又表明着什么呢？绿色的房产证其实是房地产权共有证，是一种产权证明，也便是说咱们和国家一起具有这套房子，且只适用于经济适用房，福利房等方针房，所以这种房子仍是有必定的权限的。
咱们和政府其实便是一种租借的联系，这房子就不算是咱们的个人产业，所以咱们并不能用这种房子做生意。
当然这种房子也是能够请求换成赤色房产证，经房管局同意补交购房差价，处理相关手续换本后就能够转让或典当。
主张咱们再买房的时分必定要看清楚，由于有些人拿的是绿色的房产证，却想把房子卖给他人，乃至搞出来一房多卖的工作。
往往这些工作都发生在二手房生意，那些卖房人便是使用新房太高刚需族买不起所以下降二手房价格出售这种房子。因而，咱们买这种二手房的时分要注意好咯！
