买房关于许多老百姓来说是一件大事儿，人们也越来越重视买房这个论题。可是，大部分人关于怎样选择及鉴定户型的相关常识不是很了解，这样很简单被忽悠。下面就总结一下选户型要重视的四个关键。
关键一：首要要看客厅全貌
设 计较好的户型，客厅应该是宽阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视界，巨细适合。过大则显得空阔冷清，过小则显得拥堵、小气。客厅做成长方形为宜，宽度应不小 于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅，宜在入口处设置屏风等过渡空间，以添加户内的私密性和满意运用功用的需求。
关键二：其次要看卧室朝向
日子中主卧最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米， 宽度宜不小于3米。大面积户型的主卧应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么应放在主卧室邻近。次卧的面积大于10平米为宜。
关键三：留意看餐厅厨房的方位
餐厅厨房的方位很重要。餐厅和起居室空间宜相对独立，既有联系又有分隔。餐厅如果是独立规划，格式就要方正，不行有缺角或凸出的旮旯为佳，净宽度不宜小于 24米。好户型的餐厅应与厨房密切联系，直接对外采光通风。净宽度不该小于1.5米。厨具依照洗、切、烧的次序合理安置。厨房宜带服务阳台。
关键四：细节调配千万不行忽视
细节决定胜败，买房中的细节更是不行忽视。好户型的规划会连阳台，储物间等易被疏忽的细节。阳台为了确保起居室有杰出的视界和采光，最好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或许半透明，起居室也可做成落地窗，外加透空栏杆。
储物室要留意可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要留意检查卫生间的巨细应与整栋户型的面积规范是否共同。
文章来历:乐居
