8月9日下午两点，在沈阳市营商环境建设局117室，第九期“营商下午茶”如期举行。
与以往不同的是，此次参与的企业满是房地产相关职业代表——9家地产公司代表，2家银行代表和1家职业协会代表也应邀参与，也是首开的职业专场。
市营商局副局长龙佳一开场就直奔主题：“以往的营商下午茶，多以吐槽方法为主，今日也要敞开主张新模式。请在座各位对咱们行将推出的营商环境行动计划、亲清政商联系行为准则及区县营商环境点评提出宝贵意见与主张。”
净地不净，配套设备不完善
“净地不净，配套设备不完善是困扰咱们公司开展最头痛的问题。前次参与‘营商下午茶’活动反映的一个问题得到了处理，现在另一个项目遇到相似的问题。”沈阳恒联置业集团有限公司总裁李援非道出他们从事房地产开发的苦恼。2010年7月，其集团公司旗下子公司沈阳盛达兴业置业有限公司获得坐落某区两块土地，其时该公司以净地摘牌，至今现已9年了，地仍是不净。具体情况一是该宗地块内东北角有部分厂区和民房；二是沈阳水务集团自来水五厂的高压架线横贯项目地块之间；三是电力架线有3根线杆在该公司地块内待排迁。一起，该公司还遇到配套设备不完善的问题。
对恒联置业公司遇到的问题，一些房地产开发企业感同身受。龙佳当场要求市营商局三处副处长袁洪涛与相关区及水务集团等单位和谐，全力督办，力求提前处理。
倾听合理化主张吸纳推动执行
辽宁保利实业有限公司张涛副总司理提出：“资金监管账户开得太多了，我现在在沈阳有66个账户。能不能一个规划许可证对应一个资金监管账户，在这个规划许可证范围内，每办一个预售许可证能够往里面加楼号加面积，这样便利企业资金监管。”
沈阳百益龙地产有限公司开发司理刘博洋主张，营商环境85条政策措施中第14条能否持续深化优化，现“建筑物楼门牌编号批阅”处理须有《施工许可证》要件，主张优化流程，撤销此要件。
几位代表以为，资金监管压力挺大，外地有依照建安本钱进行监管的，沈阳现在是按价格全额监管，能不能定个监管份额，比方依照4500元/平方米这个规范，能包括土地价格加配套费等本钱，或许能给开发企业有个自选空间。许多企业还反映，自来水职业独占问题比较突出，急需有个改动。
关于相似这些对房地产职业共性问题的合理化主张，龙佳仔细倾听记载，并当场组织营商一处处长贝绍军概括收拾后，归入到下一步营商变革行动里，与相关部分研讨和谐推动执行处理。
内容来自：沈阳日报
记者：高志广、迟敬
